🍷 Jak Zarobić Bez Wkładu Własnego

Budowa własnego domu bądź zakup mieszkania to marzenie wielu Polaków. Wysokie wymagania przy zaciąganiu kredytu hipotecznego potrafią jednak niektórym osobom trochę podciąć skrzydła. Z pomocą przychodzi nowy program Polskiego Ładu, wprowadzający kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Hej, Jacek tutaj, będę mówić o czarnej magii dzisiaj, bo będę mówić o sposobach na to jak zarabiać pieniądze z biznesu, gdzie nie potrzeba wkładu pieniężnego. I mam tutaj przygotowane 5 takich biznesów, o których zaraz Ci opowiem. Ale zanim Ci o tym opowiem, to dlaczego to jest czarna magia? Dlatego, że wielu osobom wydaje się, że do założenia biznesu potrzebny jest wkład, potrzebne są jakieś pieniądze żeby zarabiać pieniądze. Otóż chcę Ci dzisiaj pokazać, że to jest coś czego Ty się musisz nauczyć, a myślę, że na tych przykładach zobaczysz, że jest to do zrobienia, że Ty możesz zacząć zarabiać pieniądze, bez posiadania wkładu własnego, wystarczy tylko odrobina sprytu i odrobina chęci. I tu jest widzisz największy problem, bo ja Ci podam te sposoby, więc nawet już sprytu będziesz potrzebować żeby je odkrywać, tylko kwestia chęci, bo to, że Ty ode mnie usłyszysz te sposoby, to nie znaczy jeszcze, że w praktyce zaczniesz to robić. Ale dla chętnych posłuchania tej wiedzy, proszę bardzo. Pierwszy sposób, który może się wydawać co niektórym banalny, tylko że przyjrzyjmy się na listę najbogatszych ludzi w tym momencie na świecie, możesz sobie wejdź na stronę Forbes’a, albo Blumberg’a tam jest lista najbogatszych ludzi i topowe osoby tam zajmują się kupnem i sprzedażą. Kupują taniej, sprzedaj drożej i gdziekolwiek popatrzysz w historię to najwięcej majątków powstało przez sprzedaż, przez to, że ktoś kupił taniej i sprzedał drożej. Tylko tak, jak to się ma do Ciebie? I powiedziałem, że miało być bez wkładu własnego, a tu mówię, że trzeba kupić taniej i sprzedać drożej. Widzisz, może słyszałeś o czymś takim jak arbitraż, może słyszałeś o czymś takim jak dropshipping, to jest jedno i to samo, tylko że w różnych krajach nazywa się to inaczej. Na przykład w internecie działa to w ten sposób, że szukałeś, nie wiem, pontonu, czy szukałeś noża kuchennego i widziałeś, że w jednym sklepie powiedzmy ten nóż kuchenny, albo niech będzie smartfon, w jednym sklepie smartfon kosztuje 1500 zł, a w drugim kosztuje 1249 zł. 250 zł różnicy sporo, tak? Skoro Ty o tym wiesz, a na pewno jak oglądasz internet widziałeś takie rzeczy, albo w jednym sklepie widziałeś taniej, w drugim widziałeś drożej, to na tym możesz zarabiać, właśnie na tej różnicy w cenie. Ale jak? Wystawiasz ten przedmiot, albo na dowolnym portalu internetowym, czy to na Allegro, czy to na OLX się, czy na Amazonie, czy na eBayu nie ma znaczenia. Wystawiasz go, jeśli gdzieś tam kosztuje, normalna cena jest powiedzmy 1500 zł za ten smartfon, wystaw za 1460 zł. Ty wiesz gdzie on kosztuje 200 zł taniej i po prostu wystaw, zrób opis, zrób wszystko to, żeby ta aukcja faktycznie działa, żeby potencjalni klienci tam wchodzili. Dalej nie masz pieniędzy. I wygląda to teraz tak, że ktoś szuka tego telefonu, 1460 zł, 40 zł taniej niż gdzie indziej, kupuje u Ciebie, wpłaca do Ciebie pieniądze na konto przez ten portal aukcyjny, czy jakikolwiek inny, wpłaca Ci 1460 zł, więc masz pieniądze żeby za te 1249 zł kupić ten telefon i wysłać do tego człowieka, który to zamawiał. To tak w dużym ogóle, ale widzisz masz 200 zł czystego zarobku. Jeśli sprzedaż o tej zasadzie samochód, dom, telewizor, to są zupełnie inne pieniądze. Widzisz już, czy już zaczynasz zauważać jak to działa? Ale widzisz, teraz cała filozofia polega na tym, żeby te pieniądze, które Ty zarobisz żeby ich nie widać, bo jak sprzedaż 10 takich telefonów masz 2000 zł zarobku, to Ty możesz zrobić tego użytek i teraz dla tych osób, które zaczną zaraz mówić: „O jejku jejku zaraz mnie skarbówka dopadnie” i tak dalej, do 1100 zł z tego co pamiętam, ale to się zmienia, kwota wolna od podatku jest o wiele większa, ale jest coś takiego jak „Nierejestrowana działalność gospodarcza”, możesz sobie wpisać w Google i zobaczysz, że do pewnej kwoty może zarobić pieniądze i nikomu się z tego nie musisz specjalnie tłumaczyć, to w PIT chyba trzeba wykazać ale to poczytasz w internecie. Bardzo prosta zasada uzbierasz pieniądze zacznij kupować towar, sprzedawać drożej. Nawet „Lalka”, książka, która była napisana ohoho ile lat temu, główny bohater dorobił się też na sprzedaży, ale popatrzysz jeszcze niedawno jeden z najbogatszych ludzi, a nawet najbogatszy człowiek świata, Pan Walton, który to założył sieć sklepów WALMART, w sumie dorobił się dzięki temu, że sprzedawał drożej, a kupował taniej, on nie jest właścicielem tego towaru, on bierze od producenta i sprzedaje – handel. I jeszcze możesz popatrzeć na najbogatszych Polaków, bo na przykład Pan Solorz zaczynał od tego, że sprzedał znicze na cmentarzu, da się? Da się! Wiesz, mógłbym dużo na ten temat opowiadać, mamy jeszcze 4, bo może Ci się wydać, że sprzedaż nie jest dla Ciebie. Ok, mamy drugi temat, czyli programy partnerskie. Skoro korzystasz z internetu to myślę, że słyszałeś o czymś takim jak programy partnerskie, w zasadzie prawie każda firma, która cokolwiek sprzedaje przez internet ma program partnerski. I w momencie kiedy Ty polecisz link do jakiegoś produktu to dostajesz z tego procent i na tej zasadzie działają te wszystkie influencerki i influencerzy na Instagramie, na Facebooku zresztą też, Ty nie musisz zostawiać takim influencerem, ale chodzi o to, że możesz się zapisać do programu partnerskiego, pobrać link i ten link wystarczy, że udostępnij swoim znajomym, wystarczy, że ktoś kupi, masz z tego frajerskie pieniądze bez wkładu własnego, bez wielkiej pracy, bez wielkiego wysiłku. Jeśli chcesz mieć z tego wielkie pieniądze, no to to już zaczyna się praca, bo jest cała masa metod na to, jak sprawić żeby te linki lepiej dostarczać do większej ilości ludzi i tym samym zarabiać większe pieniądze. Jak chcesz o tym posłuchać, robiłem kiedyś taki kurs darmowy 14-dniowy, wystarczy wejść na stronę: i tam więcej szczegółów jest, to jest bezpłatne, więc możesz się zapisać. Ok, kolejne, social media. A co to jest takiego? Widzisz, też przeglądając listę najbogatszych ludzi na świecie, akurat dzisiaj sobie oglądałem ile właściciel Snapchata jest wart i wyszło, że wart jest kilka miliardów dolarów, które widzisz zarobił dzięki temu, że ma aplikację. Ale widzisz, Ty nie koniecznie musisz tworzyć aplikację, ale możesz wykorzystać tę aplikację do tego, żeby na niej zarabiać pieniądze. Możesz to robić przez programy partnerskie ale możesz popatrzeć na to jeszcze z innej strony. Praktycznie każda firma teraz, nie tylko w Polsce, ale na świecie, kombinuję jakby to zrobić, żeby zaistnieć w social mediach, ponieważ wiedzą, że w tani sposób są w stanie dotrzeć do nowych klientów. Tylko, że jak jest taka firma, powiedzmy jest firma sprzątająca, to taka firma niekoniecznie szef ma czas na to żeby siedzieć i jeszcze zajmować się social mediami. Księgowa tego nie będzie robić, sprzątaczki tego nie będą robić, więc szukają kto to dla nich zrobi. I jest mnóstwo, oczywiście jest mnóstwo konkurencji, bo jest mnóstwo osób, które się ogłaszają, że robią tego typu rzeczy za 400 zł, za 500 zł, za 600 zł, za 1000 zł, za 2000 zł i Ty możesz być jedną z takich osób. To jest tylko kwestia tego żeby dać ogłoszenie do internetu na całą masę rozmaitych portali, gdzie takie ogłoszenie można dawać za darmo. A prowadzenie social mediów, prowadzenie Facebooka, prowadzenie Instagrama, nie jest wielką filozofią, więc jeśli zgłosi się do Ciebie jedna, druga, trzecia, czwarta, 10 firm, zajmie Ci to ile? Trzy-cztery godziny dziennie żeby wrzucić jakieś fotki, jakieś opisy i tyle, a 10 firm razy 400 zł Masz 4000 zł. Oczywiście możesz chodzić na etat i dostawać 1820 zł i jeszcze narzekać na swojego szefa, albo możesz założyć swoją agencje social media. I ok, nie będę Cię namawiał do tego, żeby robić konkurencję dla Zuckerberga, ale widzisz jest to kwestia myślenia na wielką skalę. I nie myśl o tym, żeby złapać klienta w Polsce, który Ci zapłaci 400 zł Tylko pomyśl o tym jakby tutaj złapać klienta z Niemiec, albo z Anglii, albo ze Stanów Zjednoczonych, który zapłaci za tę samą robotę nie 400 zł, ale 400 $, albo 400 €, widzisz, tu zaczyna się robić różnica. Dlatego widzisz, troszkę sprytu jest wymagane od Ciebie, żeby to zaczęło działać. Nie powiem Ci w szczegółach jak to zrobić, bo to nagranie by trwało 2 dni, dlatego przyjdziemy do kolejnego punktu, o którym sumie już kiedyś mówiłem, ok, to jest po angielsku, może nie wszyscy będą rozumieć o co chodzi, Crowdfunding, co to takiego jest? To jest dla tych osób, które codziennie do mnie piszą z jakimiś genialnymi pomysłami, które chcą żebym na to wydał pieniądze, żebym doinwestował, żeby oni to zaczęli sprzedawać. Widzisz, cokolwiek sobie wymyślisz w swojej głowie, cokolwiek usłyszysz jakakolwiek idea, Ty to możesz ładnie opakować i nie musisz nawet tego zrobić w sensie fizycznym, bo możesz zrobić wizualizacje graficzną i możesz to wystawić na serwisy Crowdfundingowe, są takie serwisy w Polsce, są za granicą i są firmy, nawet nie firmy, co tam firmy, są osoby prywatne, które wymyślają jakiejś niestworzone rzeczy, bo ok, wymyślisz sobie na przykład nowy typ nosa dla komików, nie wiem, nowy typ mocowania, nieważne. Wymyślisz coś nowego, wczoraj do mnie pisał Pan, który wymyślił system do tego żeby samochody nigdy więcej miały wypadków. Wymyślisz sobie taki system, zrób wideo, opisz jak to wygląda, jak nie potrafisz zrobić wideo, to pójdź do kolegi czy koleżanki, która takie rzeczy potrafi robić, opisz jak to wszystko się robi, dlaczego to będzie działać i wejdź sobie na jakikolwiek serwis, Indiegogo, Kickstarter, zobacz jak to inni robią, jak to inni opisują i zrób dokładnie to samo. Może się okazać, że nie zarobisz nic, a może się okazać, że ludziom się tak podoba twoja idea, że zbierzesz na to miliony dolarów, bo to już się zdarzało w historii i zdarza się codziennie. Ostatni, piąty punkt, czyli najem. „Ale jak to!? No przecież ja nie mam nieruchomości, co Ty Jacek opowiadasz, jak ja będę zarabiać jak nie mam!?” Otóż da się! Pisałem o tym w tej oto książce „JAK MIEĆ PIENIĄDZE”, Ci, którzy czytali to wiedzą, a Ci, którzy nie czytają, nie czytali jeszcze, to o co chodzi? Jest to w pełni legalne, robi to mnóstwo osób i o co chodzi? Powiedzmy, że znajdujesz wille, gdzie jest 5 pokoi i właściciel chce za wynajem tej willi 5000 zł. Jeszcze nie wynajmij tej willi, a już mając z ogłoszenia zdjęcia jak to wygląda, albo możesz pójść i porobić zdjęcia, dajesz sam ogłoszenie do internetu, że wynajmujesz pokój za 1200-1300 zł. Znajdujesz pięć osób, powiedzmy, że po 1200 zł Ci płacą, plus tam koszty, masz 1000 zł zarobku. Tak? Tak. Jak masz te pięć osób pewne, podpisujesz dopiero wtedy umowę najmu z właścicielem i w tej umowie najmu po prostu dajesz punkt, że on zgadza się na podnajem nieruchomości, czyli żebyś Ty miał zabezpieczenie prawne na umowie zawarte, że możesz podnająć pokoje. Tylko nie pisz „pokoje” to jest kwestia, albo wyszukaj w internecie taką umowę, albo sam pójdź do prawnika, no tak, to się wiąże z kosztem, ale potencjalnie masz 1000 zł do zarobienia i tak za nic, bo ogłoszenie do Internetu masz za nic, kwestia obejrzenia nieruchomości, znalezienia takiej nieruchomości to jest twój czas. I to jest tylko jedna nieruchomość, a w przeciągu tygodnia spokojnie znajdziesz taką nieruchomość i w przeciągu tygodnia spokojnie znajdziesz ludzi, w dużych miastach, którzy będą chętni do tego żeby wynająć te pokoje. Czy da się tak zarabiać? Da się! Czy trzeba na to pieniądze? Nie trzeba. Oczywiście jest tutaj cała dalsza filozofia, co zrobić z tymi pieniędzmi, jak już będziesz mieć, bo jakie wydasz na głupoty, wydasz na zabawki, wydasz na przyjemności, no to to nie będzie rosnąć. Niemniej pokazałem Ci, ok, to jest tylko 5 sposobów, tych sposobów, słuchaj możesz uzbierać setki takich sposobów, ale gdybym zaczął Ci o wszystkich opowiadać, to by nam zeszło do Nowego Roku. Pamiętaj z tego wszystkiego jedno, liczy się twoje myślenie, liczy się twoje działanie! Bo pieniądze naprawdę leżą na ulicy i nie potrzeba wielkiej wiedzy, wielkiego doświadczenia, nie wiadomo czego do tego, żeby zabrać pieniądze. Dzięki, hej! Kredyty bez wkładu własnego w "Polskim ładzie" – będzie sporo haczyków. Michał Kisiel analityk Bankier.pl. publikacja. 2021-08-09 06:00. Brak możliwości dowolnego „sumowania” wkładu

Jak nastolatek może zarobić pieniądze nie prowadząc firmy, nie mając doświadczenia, nie mając wiedzy? Jak zarabiać przez internet będąc nastolatkiem?Zarabianie na TikTokHandel na Amazonie czy Ebay lub AllegroJak zarabiać na prowadzeniu profili w Social Media?Zarabianie na E-bookach i sprzedaż kursów online Zarabianie na Programach partnerskich Jak nastolatek może zarobić pieniądze nie prowadząc firmy, nie mając doświadczenia, nie mając wiedzy? Możesz popatrzeć na mnie i pomyśleć sobie: „Co my możemy wiedzieć, jak tam nastolatek może zarobić pieniądze.” I tu jest widzisz pies pogrzebany, czyli musi Ci się chcieć, bo jak zaczniesz za chwilę wakacje, możesz sobie pomyśleć: „Eee tam, mama mi da, tata mi da, babcia mi da, po co będę zarabiał pieniądze, po co się będę wysilał.” Oczywiście można i tak, tylko że wiedz, że jeśli będziesz mieć takie podejście do życia, to im będziesz starszy tym będzie gorzej, bo będziesz mieć postawę roszczeniową i będziesz oczekiwać, że to ktoś Ci będzie dawał pieniądze, a nie, że Ty będziesz sam tworzył i będziesz je zarabiał. I w momencie, kiedy Ty oczekujesz, że ktoś Ci będzie dawał pieniądze, to nigdy nie będziesz mieć tych pieniędzy tyle, ile byś sam tworzył przez swoje myślenie, przez swoje działania. Ok, najpierw powiem Ci jedną metodę, którą akurat niedawno usłyszałem od jednego Pana i był to dla mnie bardzo inspirujący wykład, a potem Ci podam z 8 metod zarabiania tak naprawdę przez internet, bo na tym się znam, to robię od lat. Najpierw ta jedna metoda… O, tutaj pies jakiś chce zabawki… Ok, słyszałem wywiad z Panem, który ma setki milionów dolarów w nieruchomościach i on opowiadał, że zarobił pierwsze pieniądze jako nastolatek w ten sposób, że najpierw zapisał się do jakiegoś MLMu, gdzie dostawał spore pieniądze za sprzedaż orzeszków, dosłownie tak, czyli była firma, która dawała dzieciakom orzeszki do sprzedaży, oni te orzeszki po prostu sprzedawali gdzie popadło. I ten Pan jako miły, młody chłopak, miał naście lat, zarabiał sobie na tym fajne pieniądze dopóki nie zorientował się, jak poszedł z ojcem do hurtowni, że orzeszki w hurtowni może kupić za połowę ceny tego, co ta firma mu dawała, więc założył, no dobra, robił to nielegalnie, bo po prostu sam pakował w Stanach te orzeszki w torebki i sprzedawał i miał o wiele większy zysk, dopóki inspekcja tamtejsza zdrowotna nie powiedziała: „No kolego, takich rzeczy z żywnością nie możesz robić bez pozwolenia.” Nie mniej jak się chce, to się da. Ok, to teraz takie metody praktyczne co do internetu i żebyś się nie przejmował zakładaniem firmy, bo jest coś takiego mniej więcej od 2 lat funkcjonuje jak nierejestrowana działalność gospodarcza, czyli do 1125zł miesięcznie dochodu, możesz mieć przychody, nie musieć rejestrować żadnej działalności. Jak zarabiać przez internet będąc nastolatkiem? Ok, pierwsza sprawa zakładanie i prowadzenie bloga, to jest metoda, która wymaga trochę pracy, bo zanim ten blog zacznie działać, to chwilkę minie, w sensie, zanim on zacznie być popularny, to minie może 3 miesiące, może 4, może pół roku, nie mniej mając takiego bloga, stajesz się swego rodzaju influencerem, bo możesz tam dawać reklamy, możesz tam dawać swoje produkty i możesz w ten sposób zacząć zarabiać pieniądze, owszem, to nie będą duże pieniądze, ale prowadzenie bloga jest o tyle fajne na początek, że uczy swego rodzaju systematyczności, uczy pisania, uczy kontaktu z klientem, bo tak naprawdę osoba, tak jak widzisz, Ty jesteś dla mnie teraz klientem na tej zasadzie, że Ty odbierasz moją treść, więc mnie to też uczy tego, żeby ok, poszukać ładniejszego tła jak mam w tym momencie. Ale możesz prowadzić też kanał na YouTube, to wymaga trochę więcej pracy, bo ok, z kamerką nie ma problemu, ja teraz nagrywam po prostu z telefonu komórkowego, nie musisz kupować żadnego specjalnego sprzętu, żeby robić kanał na YouTube i jak widzisz możesz np. grać w gry komputerowe, a możesz robić to w ten sposób, żeby robić streaming i na tym streamingu zarabiać i może nawet twoi koledzy tak robią, może Ty oglądasz takich ludzi, którzy takie rzeczy robią, a dlaczego Ty sam tego nie robisz? Tylko to wszystko, co do tej pory mówiłem, to są małe pieniądze, żeby były większe pieniądze, to trzeba będzie troszkę więcej wysiłku. Więcej wysiłku, to może być handel w internecie, to może być handel na Allegro, to może być handel na Amazonie, to może być handel na Ebayu i Ty to możesz robić jako nastolatek, nie potrzebujesz do tego żadnego zezwolenia, nie potrzebujesz żadnych papierów, potrzebujesz tylko założyć konto w każdym z tych serwisów i każdy z tych serwisów pozawala zakładać takie konto, dobra na Amazonie niekoniecznie, ale na Amazonie mogą Ci rodzice założyć konto indywidualne i możesz tam działać bez opłat tylko po prostu Amazon wtedy większe opłaty prowizyjne będzie pobierał, ale na Allegro jest konto Junior i nie mając 18 lat możesz sobie założyć konto i powtarzam, do 1125zł możesz sobie zarabiać, niema problemu, a jak się okaże, że zarabiasz więcej, no to niema problemu wtedy założyć firmę. Zarabianie na TikTok Kolejnym trochę innym sposobem na zarabianie jest prowadzenie profilu na tiktok. Jak można zarobić na tiktoku? Posiadając profil, który zdobywa już duże zasięgi można zawierać współprace z dużymi i małymi firmami w celu reklamowania ich produktów. Jednak zarówno Lajki na tiktok są ważnym czynnikiem, jak i zasięgi, które dzięki polubieniom i obserwującym na tiktok się zwiększają! Handel na Amazonie czy Ebay lub Allegro Jeśli będziesz handlował na Amazonie, na Allegro, Ebayu, niema problemu też, żeby założyć swój własny sklep internetowy, są darmowe platformy, gdzie wystarczy na WordPressie, jeśli Ty nie wiesz jak, to możesz. Są darmowe platformy, gdzie możesz wrzucać swoje produkty i potem jeśli będziesz prowadzić powiedzmy czy to kanał na YouTube, czy inne social media, to możesz dawać linki właśnie do swoich produktów i w ten sposób je sprzedawać. I to jest teraz też kolejna metoda, bo możesz właśnie prowadzić social media, ja powiedziałem o blogu, powiedziałem o YouTube, ale możesz prowadzić Instagram, są inne media, gdzie możesz po prostu się udzielać i w ten sposób zacząć zarabiać pieniądze. Jak zarabiać na prowadzeniu profili w Social Media? Jeśli to jest dla Ciebie zbyt trudne, nie wiesz, nie chcesz tego robić, to dosłownie w przeciągu tygodnia, możesz się nauczyć jak prowadzić social media dla innych i wtedy możesz się ogłosić czy to na Allegro, czy to czy na innych serwisach, że prowadzisz konta dla innych. I za prowadzenie kont 300-600zł można wziąć od firmy, czy od jakiejś osoby, za to, że po prostu będziesz to robić dla kogoś i coraz więcej firm dostrzega, że jest potrzeba posiadania social mediów i po prostu szukają takich ludzi, którzy będą to robić, a prowadzenie konta na Instagramie, to nie jest żadna filozofia. Tak jak powiedziałem, w tydzień jesteś w stanie się nauczyć plus jakieś kruczki, tricki, co zrobić, żeby tam ściągać większy ruch. Zarabianie na E-bookach i sprzedaż kursów online Kolejna sprawa, która będzie wymagać od Ciebie większego wysiłku, ale jak chodzisz do szkoły, to musiałeś pisać jakieś wypracowania, zakładam, że umiesz pisać po prostu, więc potrzeba jest po prostu to, żeby umieć pisać i jak na tym możesz zarabiać? Możesz napisać E-booka, możesz go napisać i sprzedawać, jeśli znasz jeszcze język angielski, nawet podstawowy, to możesz to napisać po angielsku i sprzedawać tego E-booka na Amazonie. Ja robiłem chyba z rok albo 2 lata temu takie nagranie, jak znajdę to dam gdzieś tutaj link do tego, o Panu Petersenie, który zarabia rocznie 100mln dolarów na E-bookach, które sprzedaje na Amazonie i to wcale on ich teraz nie pisze, tylko zatrudnia ludzi, którzy piszą to dla niego. Wiec to też jest dla Ciebie metoda, możesz zatrudniać ludzi, którzy będą pisać dla Ciebie E-booki i wrzucać je na Amazona, jest cała masa platform sprzedażowych, gdzie takie rzeczy można sprzedawać i możesz to robić bez wiedzy, bez doświadczenia i możesz zarabiać już swoje pieniądze. Troszkę więcej pracy będzie wymagać kolejna metoda, bo możesz robić kursy, kursy online i sprzedawać kursy online. Kurs np. jak wytresować psa, niech kupi 100 osób taki kurs po $50. Da się? Da się! Mnóstwo ludzi tak robi. I to nie potrzeba do tego ani wiedzy, ani doświadczenia, każdy może takie rzeczy robić. Zarabianie na Programach partnerskich I jeszcze na koniec jedną rzecz, czyli programy partnerskie, takie jak Monese czy Curve i wiele innych. Zarabianie tą metodą nie jest wielką filozofią, większą filozofią jest to, jak sprawić, właśnie, żeby ludzie weszli na ten program partnerski i zazwyczaj założyli tam darmowe konto i żeby na tym faktycznie zarabiać pieniądze, ale widzisz, taka wiedza jest, jest dostępna w internecie i Ty w tym momencie z zerowym doświadczeniem możesz to robić, możesz zarabiać na tym pieniądze. Podziel się tym wpisem z kolegami, z koleżankami, niech też zarabiają, a nie czekają, żeby im rodzice dali pieniądze! PodsumowanieTytułJak zarabiać online bez firmyOpisSuper artykuł, zacząłem stawiać swoje pierwsze kroki w zarabianiu przez internet. Dzięki tym metodom naprawdę można wyciągnąć sporo AutorZarabiamy pieniądze Logo

Ponadto kredyty były zaciągnięte na 100 proc. wartości nieruchomości bez wkładu własnego. Wiele z tych kredytów było zaciągniętych na 120 proc. wartości nieruchomości. Gdy ceny tych domów zaczęły spadać kredytobiorcy wpadali w głęboki negative equity.
17 sie 2021 źródło: na podst. materiałów prasowych W Internecie coraz częściej można znaleźć oferty współpracy zatytułowane: "franczyza bez wkładu własnego". Jak to wygląda w praktyce? Czy firmy faktycznie rozdają swoje pomysły zupełnie za darmo? Franczyza to pomysł na biznes pod znaną i popularną marką. Niesie za sobą wiele korzyści. Przede wszystkim nie musisz martwić się o wypromowanie istniejącej marki, co wpływa na to, że możesz szybciej zarabiać. We franczyzie, nakłady na otwarcie biznesu są o wiele mniejsze, niż w przypadku własnego brandu. Dlatego wielu przedsiębiorców decyduje się na taki model prowadzenia działalności. W tradycyjnym modelu prowadzenia działalności, zysk pojawia się stosunkowo późno. We franczyzie jest to zdecydowanie łatwiejsze. Trzeba jednak pamiętać, że każda dziedzina działalności jest inna, wymaga różnych nakładów finansowych i potrzebuje mniej/więcej czasu na zwrot inwestycji. A z uwagi na to, że początkującego przedsiębiorcę najzwyczajniej w świecie nie stać na stworzenie konceptu, który mógłby konkurować z już istniejącą marką, to popularność zyskuje przyłączanie do istniejącej już sieci. Żeby wyjąć, trzeba włożyć Na franczyzowym rynku znajdziemy wiele ofert sieci, które proponują biznes bez wkładu. I nie jest to nic podejrzanego, ponieważ są to zazwyczaj koncepty, które nie potrzebują do uruchomienia zbyt wielu nakładów lub działają trochę na zasadzie "wypożyczenia" konceptu innemu przedsiębiorcy. Należy jednak pamiętać, że na polskim rynku nie istnieje firma, która daje pomysł na biznes i nie chce na tym zarobić. Każda działalność jest zakładana w celu osiągnięcia korzyści materialnych i to jest główny cel, który jej przyświeca. Zarabiać chce zarówno franczyzodawca, jak i franczyzobiorca. Wiedza, doświadczenie, rozpoznawalność, „know-how” sieci nie mogą być całkowicie za darmo. Zbyt dużo franczyzodawcy wkładają w rozwój sieci, aby oddać to innemu podmiotowi gospodarczemu "bezpłatnie" – muszą mieć z tego jakieś korzyści. I to wydaje się jak najbardziej racjonalne. Dlatego krzyczące napisy reklamowe za „O zł” mogą nie generować opłat początkowych, ale gdzieś to rozliczenie musi się pojawić. Ten franczyzodawca musi też zarabiać - nikt w biznesie nie działa charytatywnie. Na rynku znajdziemy kilka propozycji biznesowych z bardzo małym progiem inwestycyjnym lub bez wkładu własnego. Sieci te deklarują, że nie pobierają opłat wstępnych i/lub comiesięcznych. Ale franczyzobiorca powinien pamiętać, że zazwyczaj będzie musiał liczyć się i tak z kosztami na pokrycie inwestycji - chociażby tymi bieżącymi, jak najem lokalu, zakup asortymentu (jeśli biznes tego wymaga) czy zatrudnieniem pracowników. W innych przypadkach, franczyzobiorca nie ponosi żadnych kosztów związanych z lokalem, ale za to rozlicza się z siecią na podstawie procentu od sprzedaży. Czyli de facto działa trochę na zasadzie agencji - firma daje mu zatwoarowany sklep, on nie wnosi wkładu, prowadzi go i nim zarządza a w zamian za to dostaje wynagrodzenie. Jak wybrać tani biznes? Jeśli w Twoim portfelu świeci pustką, to może warto wstrzymać się z jakąkolwiek inwestycją. Jeśli zaś nie chcesz przeznaczać zbyt wielu pieniędzy na biznes, to warto wybrać taki, który nie będzie generować dodatkowych kosztów, czyli nie trzeba będzie zatrudniać wielu pracowników, wynajmować wielkiego lokalu w centrum miasta lub w galerii handlowej, czy dokonywać zakupu drogiego asortymentu. Możesz także poszukać biznesu pasywnego - dodatkowego. Na pewno tańszy będzie także biznes sezonowy. Możesz sprawdzić także KATALOG FRANCZYZ i poszukać coś adekwatnego do Twoich możliwości finansowych. Pamiętaj jednak, że przed podjęciem decyzji o współpracy z daną firmą, warto dopytać o koszt, który trzeba będzie ponieść, przed uruchomieniem biznesu. Tagi: Przeczytaj także
Jak informuje Bank Gospodarstwa Krajowego, będzie to proces zawierania z bankami umów umożliwiających udzielanie gwarancji wkładu własnego i dokonywania spłat rodzinnych. W przyszłym tygodniu, 27 maja, rusza rządowy program Mieszkanie bez wkładu własnego. Cześć wszystkim!Nazywam się Jakub Gnat, jestem prezesem koła naukowego „Grunt” działającego przy Uniwersytecie Was wszystkich na kolejnym wydarzeniu z serii Spotkania z dzisiejszym gościem będzie Mariusz Stężały – specjalista od warsztatów i spotkań networkingowych w firmie Albrecht International. Prywatnie także inwestor nieruchomości we Wrocławiu i Wielkiej jako doświadczony znawca rynku nieruchomości opowie nam o sprawdzonych sposobach zarabiania na nieruchomościach bez wkładu całego wydarzenia będzie Mariusz Karwanecki – inwestor i praktyk rynku całego wydarzenia jesteśmy my, czyli Koło naukowe „Grunt”. Parę słów o nas powie wiceprezes Koła Monika wszystkim! Nazywam się Monika Grochot. Jestem wiceprezesem Koła naukowego „Grunt”, w którym działam już 4 lata. Jesteśmy Kołem naukowym, które działa przy Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie. Zrzeszamy studentów głównie studiujących ekonomię na Uniwersytecie Ekonomicznym ze specjalnością kierunku nieruchomości i inwestycje. Mamy również w swoich szeregach studentów z innych kierunków i innych uczelni w Krakowie. W ramach działalności w Kole organizujemy wiele spotkań z praktykiem i raz do roku organizujemy sympozjum wyjazdowe. W czasie pandemii przeszliśmy na online i organizujemy nasze “Spotkania z praktykiem” online. Zapraszam wszystkich chętnych zwłaszcza z Krakowa do rekrutacji do naszego Koła, a tych z całej Polski do obserwowania naszego fanpage. Znajdziecie tam sporo fajnych i ciekawych materiałów, które zainteresują sympatyków nieruchomości. Mariusz Kuba bardzo dziękuję Wam za wstęp. Parę słów na temat mojej głównie w czterech obszarach:Prowadzenie kanału na YouTube POJETYCZNY INWESTOR. Nieruchomości. Prowadzę fanpage na Facebooku – Szkolenia online z inwestowania w zarządzania sobą w czasie, zadaniami i informacją. Zapraszam na moją stronę Znajdziecie tam bloga, na którym publikuję artykuły merytoryczne na temat inwestowania w nieruchomości. Czego się dowiesz:Jak rozpocząć zarabianie na nieruchomościach bez kapitałuJak budować zdolność kredytowąCzy brać kredyt? Co będzie, jak stopy pójdą w góręJak robić podnajemGdzie pozyskać inwestorów do współpracyMariusz Was wszystkich serdecznie!Nazywam się Mariusz Stężały. Witam Was z siedziby Albrecht International. To jest moje kolejne wystąpienie. Kolejny raz będę mówił dla słuchaczy Uniwersytetu Ekonomicznego. Wcześniej się to odbywało we Wrocławiu, w Poznaniu. Cieszę się, że zawitałem do Krakowa. Dziękuję serdecznie za zaproszenie. Wiem, że parę osób spoza uczelni też się miało przyłączyć. Witam słuchaczy uczelni i osoby, które dołączyły do naszego live’a. Na dzisiejszej prezentacji opowiem o kilku sposobach pozwalających wystartować w nieruchomości bez wkładu własnego. Nie powiem o wszystkich przykładach, ponieważ jest ich dużo. Skupię się na kilku, które znam z historia jest dosyć wyboista, za chwilę o tym powiem. W nieruchomościach na początku musiałem ostro kombinować, ponieważ nie miałem wkładu własnego. Wypracowałem swoje schematy działania. Znam dosyć dużo sposobów, jak zrobić coś bez dzisiejszym spotkaniu odpowiemy sobie na pytanie, czy w ogóle można inwestować bez wkładu własnego, czy da się zarabiać na nieruchomościach bez własnych Wam kilka sprawdzonych sposobów na zarabianie w branży, które przetestowałem na własnej skórze, które działają i można je z dnia na dzień praktycznie wdrożyć. Moim celem na dziś jest pokazać Wam, jak skutecznie wdrożyć się w branżę, nawet jeżeli nie mamy kapitału. Prawda, że można inwestować bez wkładu własnego, natomiast nieprawdą jest, że można działać w nieruchomościach bez kapitału. Każda inwestycja w nieruchomość wiąże się z kapitałem, nawet jakaś drobna inwestycja typu stworzenie mieszkania na pokoje, czy podnajmu. Natomiast nie zawsze to musi być nasz kapitał. Przede wszystkim do działania w branży nieruchomości potrzebujemy wiedzy, kontaktów i zdecydowanego trzy rzeczy tak naprawdę wystarczą. Bez działania się po prostu nic tutaj nie wydarzy. Te sposoby, które Wam dzisiaj pokażę, dadzą Wam pieniądze. Jeżeli po prostu wdrożycie do tego działanie. To są: wiedza. kontakty. Krótko mówiąc, jeżeli wiesz jak działać w branży nieruchomości i znasz osoby, które mogą te działania sfinansować, to możecie zarabiać razem właśnie w siedzibie Albrecht International. Współpracuje z Pawłem Albrechtem już od ponad półtora roku. Prowadziłem wszystkie spotkania regionalne pod marką Albrecht International. Dzięki temu mam ogromną sieć kontaktów. Ci, którzy znają Pawła, to wiedzą też o innych eventach, które mniej więcej wygląda nasza działalność. Organizujemy eventy, skupiamy mnóstwo inwestorów, mnóstwo osób, które chcą zacząć. Staramy się stworzyć takie miejsce, gdzie można dostać odpowiednią wiedzę, dostać konkrety i bardzo szybko wystartować, o czym też świadczą wyniki naszych która uczestnicy zdobywają na naszych eventach, jest gotowa do wdrożenia. Oprócz wiedzy dajemy też kontakty biznesowe. Jeszcze kilka słów o mnie. Jak to się w ogóle stało, że zająłem się nieruchomościami. Zaczynałem swój biznes ponad 11 lat temu od pracy na etacie. Później pracowałem w marketingu sieciowym. Miałem tam sporą grupę, bo ponad 2000 osób. Jakieś pieniądze w tym marketingu sieciowym zarabiałem. Polecam na start taką działalność w marketingu sieciowym, ponieważ tam jesteśmy zmuszeni do robienia różnych prezentacji do spotkań, uczymy się sprzedawać produkt, sprzedawać siebie. Setki różnych spotkań wykonanych w tej branży marketingu sieciowego też było dobrym startem do własnej działalności, ponieważ liczyły się umiejętności sprzedażowe, była okazja, żeby je na bieżąco początki Około 11 lat temu otworzyłem własną działalność gospodarczą w branży finansowej. Miałem dosyć duże pośrednictwo kredytowe, kilkanaście oddziałów. Miałem też franczyzowe placówki wobec pewnych wahań na rynku razem z moim wspólnikiem straciliśmy ponad 1 000 000 zł. Z dnia na dzień straciliśmy klientów. Mieliśmy dostać sporą firmę, kilkadziesiąt zatrudnionych osób. 150 czasem 200 000 zł kosztów miesięcznie. Z dnia na dzień straciliśmy całkowicie obroty. Sytuacja była bardzo podobna do tej, co teraz. Była bardzo niespodziewana i właściwie z dnia na dzień nasza firma przestała istnieć. Tak jak w tej chwili z dnia na dzień niektóre firmy, na przykład z branży eventowej przestały akurat wtedy nadzialiśmy się na aferę Amber Gold. Nie tyle, ile współpracowaliśmy, czy mieliśmy coś wspólnego z tą firmą, ale byliśmy pośrednikiem. Pośredniczyliśmy w kredytach, mieliśmy biuro kredytowe. Nie byliśmy bankiem, a wszystko, co nie było wtedy bankiem, było inwestowaliśmy w różne inne biznesy, więc z tych zarobków, które mieliśmy z innych biznesów, jakoś utrzymywaliśmy się i powoli zwracaliśmy długi. W pewnym czasie zainteresowałem się nieruchomościami, między innymi za sprawą pana, którego widać za mną – Roberta Kiyosakiego. Zauważałem, że w historiach bogatych ludzi, nieruchomości bardzo często się wiedzę pozyskiwałem z książek. Później coraz więcej informacji pojawiało się w internecie. Ogólnie inwestowanie w nieruchomości, czy zarabianie na nich nigdy nie było tak proste jak teraz. Jeszcze kilka lat temu były szczątkowe informacje na ten temat. A teraz można nawet za darmo przyjść na webinar i posłuchać jak inni lata temu w marcu stawiałem swoje pierwsze kroki. Byłem na warsztatach u Wojtka Orzechowskiego, który był na poprzednim webinarze Waszym gościem. Nauczyłem się wtedy robić flipy “na ładnie”. Nauczyłem się również robić filmy “na nieładnie”, czyli na średni standard. Trochę flipów zrobiłem, natomiast brakowało mi czegoś takiego, co dałoby mi stały miesięczny pewnym momencie zainteresowałem się podnajmem. Poznałem Pawła Albrechta w wakacje, w czerwcu 2017. Zacząłem wówczas interesować się podnajmem. W październiku 2017 wybrałem się na kurs do Pawła z podnajmu i z gotowców inwestycyjnych. Dosyć dobrze mi to na początku szło. Już po trzech miesiącach pracy w podnajmie zarabiałem około 15 000 zł miesięcznie. Ten wynik był tak dobry, ponieważ miałem od razu dom w podnajmie, w którym prowadziłem kwatery pracownicze. A więc od razu miałem nieruchomość, która zarabiała 6 000 – 7 000 zł co miesiąc. Na dzień dzisiejszy mam wspólniczkę i zespół osób, który działa z nami. Kupujemy nieruchomości, remontujemy i sprzedajemy zyskiem. Wykonujemy nadzory dla inwestorów, bądź na zlecenia inwestorów. Przygotowujemy gotowe nieruchomości, które następnie zarabiaj. Obsługujemy również nieruchomości i całkowicie wyręczamy inwestorów w kwestii remontów i całego procesu inwestycyjnego. Sam robiłem inwestycje w mieszkaniach na wysoki standard. Robiłem oczywiście też podnajmy i tym do tej pory się zajmuje. Zarabiam też na odświeżeniach lokali na gotowcach inwestycyjnych. Robiłem również roboty w kamienicach, kwaterach pracowniczych, w mieszkaniach z wielkiej płyty, czy w lokalach użytkowych. Największy zysk, jaki do tej pory udało mi się uzyskać na flipie, wynosi 140 000 zł. A zatem jak rozpocząć zarabianie na nieruchomościach bez kapitału?Zacząłem działalność podnajmową od cięcia kosztów. Wykorzystałem kontakty, które miałem w branży nieruchomości, by znaleźć dla siebie mieszkanie, które mógłbym wynająć. Do tej pory mieszkam w wynajmowanym mieszkaniu, ponieważ mieszkam za darmo. Natomiast całą gotówkę i możliwość zaciągnięcia kredytu rezerwuję na inwestycje. Warto zatem poszukać możliwości zmniejszenia można mieszkać za darmo?W Polsce można mieszkać za darmo, nie wysilając się i dostawać pieniądze nic nie robiąc. Nawet dzisiaj, gdzieś taką informację widziałem, że zasiłek dla bezrobotnych będzie teraz większy niż minimalna krajowa, więc za bardzo się chyba nie opłaca pracować. 1. Można mieszkać za darmo w mieszkaniu na pokoje Po jednej mojej prelekcji na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu parę osób z tego to na tym, że wynajmujemy jakieś większe mieszkanie, wydzielamy w nim kilka pokoi, które można podnajmować pojedynczo. W jednym pokoju mieszkamy, resztę pokoi po prostu o to, żeby najemcy, którzy będą wynajmowali pokoje, spłacili całkowicie czynsz za tą nieruchomość, którą wynajmujemy od Podział mieszkania na kawalerkiTutaj już wchodzi opcja kupienia takiego mieszkania. Znam sporo osób, które podzieliły swoje mieszkanie na dwie czy trzy kawalerki. W jednej kawalerce mieszkają, a pozostałe kawalerki podnajmują. Jeżeli mamy taką możliwość, że możemy kupić mieszkanie i podzielić je na dwie mikro kawalerki. Wówczas czynsz, który pobieramy za jedną z nich (mówię tutaj o dużych miastach) spokojnie spłaca nam kredyt. Tak naprawdę jeszcze powinno trochę mieszkanie na pół, w jednej połówce mieszkamy, a drugie podejmujemy. Tworzymy z tego kawalerki, które są w pełni funkcjonalne. Każdy musi mieć swoją łazienkę, swój aneks kuchenny, miejsce do wypoczynku do spania, do chcecie zobaczyć, jak wyglądają takie małe, kilkunastu metrowe kawalerki, to możecie wejść na mojego prywatnego Facebooka i tam parę przykładów znajdziecie. Tym bardziej teraz warto inwestować w takie formaty, bo są bardzo niskie stopy procentowe, które można też zamrozić. Mnie ostatnio opłaty za nieruchomości spadły, ponieważ bank obniżył kredyt według tych stóp. Na jednej z nich zarabiam jeszcze więcej niż wcześniej. Spłaca się kredyt i zostaje jeszcze drugie tyle. Na dobrze zrobionym gotowcu inwestycyjnym, który jest podzielony na kawalerki, na pokoje to powinno się zbierać dwa razy tyle czynszu, ile wynosi rata kredytu. W takie gotowce inwestycyjne warto inwestować, nie ma się czego obawiać. Nawet jeżeli w połowie będziemy mieli taki gotowiec wynajęty, to i tak spłaci nam cały Dom podzielony na mieszkaniaWynająłem dom, który składa się z trzech mieszkań. Ja mieszkam w jednym, drugie mieszkanie podzieliłem na pokoje i na małą kawalerkę. Dobrze wynajęte dwa pozostałe mieszkania spłacają cały wynajem domu. Wszystko to, co ja płacę właścicielowi i jeszcze zostaje około 1000 o inwestycjach w mieszkania na pokoje, w kawalerki. Jaka stopa zwrotu będzie zadowalająca dla początkującego inwestora Twoim zdaniem? Jakie Ty masz stopy zwrotu od zainwestowanych środków własnych?Mariusz inwestujemy w podział mieszkania na pokoje, czasami możemy to zrobić bez kosztów. Możemy porozumieć się z właścicielem, że odroczy nam czynsz, albo on zajmie się podziałem mieszkania i pracami remontowymi, albo zakupem zawsze to się udaje. Dlatego dla początkujących osób, które chcą zająć się podnajmem, sugerowałbym trzymać stopę zwrotu na poziomie 100%. To, co inwestujemy, musimy w rok przykład jeżeli inwestuje 12 000 zł w wyposażenia i w remont mieszkania na dalszy podnajem na pokoje, to musi mi się to w 12 miesięcy zwrócić. Czyli 1000 zł miesięcznie muszę zarabiać, wtedy mamy stopę 100%.Jeżeli w podnajmie nie nie mam stopy zwrotu minimum 200%, to nawet w taką inwestycję nie wchodzę. Natomiast jeśli chodzi o najwyższe stopy zwrotu, to są one niepoliczalne. Mam też takie inwestycje, które zrobiłem za 0 zł, a zarabiam na nich kilka tysięcy zł chodzi o sam podnajem, to maksymalny czas podnajmu jest to 10 lat?Mariusz Wynika to już z przepisów prawa, że każda umowa na czas określony powyżej 10 lat i tak automatycznie przychodzi na czas nieokreślony. Dlatego te umowy wypisujemy na 10 lat z możliwością przedłużenia. Można sobie też od razu dwie umowy wypisać. To wynika tylko to z przepisów budować zdolność kredytową?Przede wszystkim musimy zdobyć jakąkolwiek pracę etat, na umowę o pracę. To pozwoli nam później wyrobić sobie zdolność kredytowaNawet jeżeli pójdziecie do pierwszej pracy i będziecie zarabiać 10 000 zł na rękę, to niestety, ale nie dostaniecie żadnego kredytu, tym bardziej hipotecznego. Dla banków nie liczy się tylko zdolność kredytowa, bo zdolność to jest to, co wynika z naszych dochodów. Istotna jest historia kredytowa. W niektórych wypadkach historia kredytowa nawet jest ważniejsza niż zdolność kredytowa, ponieważ można też wziąć kredyt na oświadczenie, gdzie bank tylko sprawdza naszą może być mój znajomy, który przez kilka lat przez zarabiał minimum 50 tysięcy zł i nie dostał kredytu na dom, mimo że miał jeszcze połowę wkładu własnego. Nigdy nie kupił nic na kredyt i nie wyrobił sobie historii aby wyrobić sobie zdolność kredytową, musimy mieć stałą pracę i zarabiać pieniądze. Natomiast, aby stworzyć sobie historię kredytową, trzeba wziąć np. drobny sprzęt AGD na ten sposób budujecie swoją historię kredytową. Trzeba zrobić sobie na początku jak najwięcej takich mniejszych kredytów, to bardzo pomoże później w ocenie banku, który będzie wiedział, że jak bierzecie kredyt, to go spłacacie. Tym sposobem nabijamy punkty w BIK i o wiele łatwiej później jest uzyskać kredyt. Jeżeli już mamy pracę i wyrobiliśmy sobie zdolność kredytową, wtedy możemy nabyć na kredyt jakąś nieruchomość. Polecam stworzenie nieruchomości inwestycyjnej, czyli gotowca inwestycyjnego. Chodzi o to, by stworzyć mieszkanie, które będzie podzielone na większą ilość pokoi, czy na mikro kawalerki. W tej chwili takie rozwiązania najlepiej się sprawdzają, ponieważ nieruchomość inwestycyjna zawsze da nam większą stopę zwrotu, większy przepływ nieruchomość inwestycyjna to jest taka, która daje dwa razy tyle czynszu, co płacimy raty stworzenie takiej nieruchomości inwestycyjnej. Możemy ją po prostu trzymać, wynajmować i ona będzie się spłacała sama z najemców, którzy będą w niej mieszkać i płacić nam brać kredyt? Co będzie, jak stopy pójdą w górę?Stopy nie pójdą aż tak w górę, żeby ludzie wyszli na ulice, bo nie mają z czego spłacić kredytu. Myślę, że dopóki mamy ten rząd, który teraz mamy, to on nie pozwoli na to, żeby ludzie wychodzili na ulice, bo nie będą mieli na kredyt. PodnajemPodnajem, to jest działalność sprzedażowa, ponieważ od tego jak przedstawicie swoją ofertę, swoją osobę zależy tutaj finansowy sukces. Podnajem bez wkładu własnego, to jest element dogadacie się z właścicielem, żeby po jego stronie była adaptacja lokalu, albo wyposażenie, albo żeby Was zwolnił z czynszu na parę miesięcy, to możecie to robić niskim wkładem przykład mamy mieszkania na pokoje, które są wyposażone w standard IKEI. To mając nawet najmniejszą zdolność kredytową, a nawet samą historię, można nawet meble kupować w Ikei na raty. Później z wpływów najemcy będą to spłacać. Tak można robić i z meblami i ze tak robiłem. Zazwyczaj nie miałem na starcie tyle, żeby za gotówkę wyposażyć całe mieszkanie, więc kupowałem na raty. Natomiast później spłacali to najemcy, którzy wpłacali pieniądze na moje możemy robić na kilka sposobów1. Mieszkania na pokojeSam najpierw zacząłem się zajmować wynajmem mieszkań na pokoje. Wyglądało to tak, że wynajmowałem duże mieszkania około 60 m trzypokojowe. Dzieliłem na 5 pokoi. To, co udało mi się zebrać od najemców minus to, co musiałem zapłacić właścicielowi, zostawało w mojej podnajem zrobiłem źle i straciłem na nim około 8 000 zł. Jak się później okazało, źle zrobiłem remont, kupiłem za dużo wyposażenia, przesadziłem z adaptacją, miałem złe umowy z najemcami. Konsekwencje finansowe tych błędów ciągnęły się za mną jeszcze długo. Natomiast po kursie u Pawła miałem wszystko ładnie poukładane. Ta wiedza była przedstawiona krok po Wynajem całych mieszkań lub kawalerekMożna podejmować całe mieszkania. Jeśli Waszym mieście kawalerkę wynajmuje się za 1 800 zł plus opłaty, a trafi Wam się okazja i wynajmiecie ją za 1 000 zł, to spokojnie możecie podnająć ją za wyższą cenę. Świetnie jeśli w mieszkaniu nie trzeba robić dużego remontu. 3. Podnajem domówWynajmuję cały dom i podnajmuje dalej na mieszkania lub prowadzę w nim kwatery pracownicze. I to jest biznes, który się obronił w czasach kryzysu. Te kwatery u mnie najlepiej pracują w czasie pandemii. 4. ApartamentyMożemy wynająć bardzo ładne mieszkanie, praktycznie już gotowy apartament i podejmować go dalej na krótki termin. Tym też ja się zajmuję. Wszystkie te metody, o których Wam mówię, można zrobić bardzo niskim wkładem lub w ogóle bez wkładu w podnajmie polega na tym, że idziecie do właściciela nieruchomości, ustalacie z nim, że na odpowiednich warunkach tę nieruchomość wynajmiecie na długi okres czasu i gwarantujecie co miesiąc stały czynsz. Jednocześnie informujecie, że będziecie nieruchomością zarządzać i dalej podnajmować w jakimś konkretnym celu i czerpać z tego korzyści. Najważniejsze jest to, żeby z właścicielem dogadać takie kwestie, jak odroczenie czynszu, czy żeby dofinansował Wam w jakiś sposób adaptację, czy wyposażenie mieszkania. Mogę Wam tylko powiedzieć, że mój rekord to inwestycja za kilkadziesiąt tysięcy zł, w którą nie musiałem włożyć rekord naszego absolwenta w Trójmieście, któremu właściciel finansował cały remont, wyposażył wszystkie pokoje w mieszkaniu i jeszcze na rok był zwolniony z czynszu. W Dubaju możecie sobie wynająć cały apartamentowiec, czy cały biurowiec gotowy do wynajmu. Równie dobrze możecie sobie wynająć budynek i podnajmować dalej. Największe firmy hotelowe na świecie jak Hilton, Marriott działają na zasadzie podnajmu. Jak pójdziecie do takiego hotelu, to zobaczycie, że on wygląda zupełnie inaczej. Dlatego właśnie, że to nie są ich budynki, tylko budynki są wynajmowane od dewelopera, który ten hotel postawił, od właściciela tego budynku i dalej są podnajmowane na wynajem krótkoterminowy. Czy domy wynajmować tylko w miastach?To zależy. W miastach w domach możemy wydzielać mieszkania. Często są one już wydzielone. Trzeba więc szukać takich domów, które są zamieszkiwane przez kilka rodzin. Przeważnie mają one klatkę schodową i kilka mieszkań, więc my tylko podnajmujemy je bardzo fajnie się sprawdzają jako kwatery pracownicze w dużych miastach, w których są duże zakłady. W mniejszych miejscowościach też znam sporo osób, które podzieliły domy i wynajmują jako pojedyncze mieszkania. MonikaZałóżmy, że podnajmujesz mieszkanie na 10 lat. Przykładowo po pięciu latach zmienia się sytuacja życiowa i musisz rozwiązać umowę. Jakie są konsekwencje zerwania umowy? Jak konstruujesz umowę, żeby się zabezpieczyć?Mariusz na czas określony, to jest umowa na czas określony i tutaj obydwie strony podejmują jakieś ryzyko i ponoszą konsekwencje. Właściciel nie może sprzedać tej nieruchomości w trakcie trwania umowy i sam nie może jej wypowiedzieć. Sprzedać teoretycznie może. Natomiast kupujący nabywa nieruchomość z ciążącymi na niej prawami osób trzecich, więc musiałby na dalej ją wynajmować. Przy takiej sytuacji życiowej, że po kilku latach nie będzie chciał prowadzić dalej takiego mieszkania, to może spokojnie taki podnajem już wiele takich sytuacji, że ktoś zajmował się podnajmem, miał kilka mieszkań i tę umowę cedował na kogoś innego. Dlatego ja się zabezpieczam w umowach zapisem o cesji, że mogę taką umowę scedować na osobę trzecią. W umowie nie ma natomiast zapisu o możliwości jej wypowiedzenia przez żadną ze stron. Widziałem też takie patenty, że jak ktoś chciał rozwiązać umowę, to po prostu nie płacił. Tak możecie sobie dodać zapis do umowy, że umowa na przykład wygasa, jeżeli najemca trzy miesiące pod rząd nie zapłaci czynszu. Tylko trzeba by się upewnić u prawników, czy ten zapis byłby przecież sprzedać jeżeli ma się to w spółce z Natomiast przy jednoosobowej działalności gospodarczej, nie będzie takiej możliwości. Tutaj będzie kwestia przy spółce z jeżeli mamy ileś tych podnajmów w spółce, to sprzedajemy wszystkie udziały, całą spółkę i ktoś się tym zajmuje w umowach podnajmu masz zapisy o waloryzacji czynszu dla właściciela?Mariusz Mam zapis o waloryzacji. Nie radzę tego zapisu usuwać, ponieważ są takie przepisy, które też pozwalają właścicielom na wypowiadanie wysokości czynszu. Jest to sytuacja na tyle groźna, że jeżeli nie zaakceptujemy nowej kwoty czynszu, to możemy liczyć się z rozwiązaniem tej umowy przez właściciela. Ja się już kiedyś z tym spotkałem, więc też z doświadczenia mogę powiedzieć, że nie jest to miła sytuacja i trzeba wtedy z właścicielem mocno ten zapis o waloryzacji czynszu, np. o wzrost inflacji, chroni nas w ten sposób, że właściciel może tylko o ten wskaźnik nam czynsz podnieść. W przypadku gdy nie mamy tego zapisu, musimy wprowadzić dodatkowe zapisy. Jeżeli nie mamy zapisu o rewaloryzacji czynszu o stały wskaźnik, to musimy koniecznie mieć zapisy, które wyłączają konkretne paragrafy z tej umowy, żeby właściciel nie mógł nam wypowiedzieć kwoty podnajmuŁatwość otworzenia biznesuMały wkład finansowy na początek lub jego brak Można otworzyć bez kapitału, Bądź z niskim kapitałem. Otwieramy działalność i możemy już startować. Podnjamy robimy tylko na działalności. Mały wkład finansowy na zasady i administracjaJeżeli mamy dobre umowy, to będziemy mieli prostą administrację, ponieważ będziemy mieli stałych najemców na stałych skomplikowanej księgowości i podatków (VAT zw. lub 8%) Duża stopa zwrotu -od 100% do 2000%Niska czasochłonność przy odpowiednio podpisanych umowachWiele możliwości, duża różnorodność podnajmowanych nieruchomościŁatwość pozyskiwania kolejnych mieszkań po krótkim czasie działalnościSzybkie i proste remontyBrak własnych nieruchomości, brak kredytówIndywidualnie ustalone ryzykoMy mamy korzyści finansowe, natomiast właściciel ma ustalony czynsz, nie musi zarządzać tym najmem, ma święty spokój z nieruchomością. Dostaje tylko jeden przelew miesięcznie. Ryzyka zbyt wielkiego w płatnościach nie ma. Jeżeli najemca nie zapłaci czynszu, to właściciel może takiego najemcę wyrzucić. Z najemcami fizycznymi jest już gorzej. Oni mogą nie płacić i tutaj są działania windykacyjne. Właściciele lokali, które są dalej podnajmowane, dostają czynsz o wartości rynkowej, może odrobinę niższy, ponieważ przy podnajmie my zarabiamy na naszej kreatywności, na tym, że wydzielimy więcej pomieszczeń, że zrobimy w mieszkaniu kawalerkę i kilka pokoi. Co robi natomiast właściciel podnajętego mieszkania? Co miesiąc musi sprawdzić, czy pieniądze za najem tego lokalu wpłynęły na jego konto. Nic tutaj więcej nie trzeba robić. Mam takich właścicieli, którzy przez 2 lata nawet do mnie nie dzwonili. A co robi podnajmer?Na podnajmera spada odpowiedzialność za całą resztę. Dostajemy wynagrodzenie za to, co robimy. Natomiast mamy do wykonania całą pracę związaną z zarządzaniem: wrzucamy ogłoszenia wymieniamy najemców jeżeli są jakieś usterki, to jest to po naszej stronie załatwianie spraw spornych z sąsiadami wszelkie kwestie związane z administracją nieruchomościKolejna sprawa, którą chciałem poruszyć dzisiaj, to praca z inwestorem. Inwestorów dzielimy na:INWESTOR KREDYTOWY – który ma zdolność kredytową INWESTOR GOTÓWKOWY- który dysponuje gotówką i jest w stanie kupić nieruchomości za mamy model współpracy z inwestorami zwany 50 x 50. Polega on na tym, że tak naprawdę ja nie muszę mieć gotówki, tylko wystarczy, że znajdę okazję inwestycyjną i wiem:co z nią zrobićile wyniesie mnie remont za ile można później sprzedać tę nieruchomość Umawiam się z inwestorem, że kupuje on na siebie tę nieruchomość. Wszystkie koszty remontu i adaptacji są po jego stronie. Wszelkie koszta związane z inwestycją są po jego stronie. Natomiast zyskiem dzielimy się pół na lepiej jest inwestować za swoją gotówkę i sprzedać takiego gotowca inwestycyjnego, a następnie zarobić 40- 50 tys. zł, czy czasem więcej. Dlatego warto wejść do współpracy z inwestorem, który taką gotówkę wyłoży i w nagrodę za to, że on miał gotówkę, a my zrobiliśmy całą pracę, to dzielimy się po mi, że jeżeli znacie się na czymś, macie wiedzę, co można z daną nieruchomością zrobić i macie czas, żeby to zrobić, to ludzie z pieniędzmi się zawsze znajdą. Można zakładać spółki celowe z inwestorami. Jeżeli jest jakaś większa inwestycja, to można założyć na szybko taką spółkę celową, której celem będzie zrobienie, wyremontowanie, bądź wybudowanie danej nieruchomości. W takiej spółce celowej będą określone podziały zysków. Jest to mniej popularny model niż 50 na 50. Jest okazja, idziemy w ten sam dzień do notariusza i inwestor kupuje na siebie taką nieruchomość. Możemy się zabezpieczyć również umowami z nim. Jest to najszybszy sposób. Gdzie pozyskać inwestorów do współpracy? na spotkaniach branżowych na spotkaniach regionalnych, które są organizowane w waszym mieście innych spotkaniach branżowych na dużych wydarzeniach typu maraton, który od czasu do czasu się odbywa. Tam zawsze sporo inwestorów przyjeżdża, żeby się rozwijać, żeby pozyskać nową wiedzę, ale przede wszystkim, żeby pozyskiwać kontakty. Jak pójdziecie na tak czołowy event, gdzie się zjeżdżają inwestorzy, np. na akademię flossingu. Tam zobaczycie, że część osób nawet nie siedzi na sali wykładowej, tylko siedzą gdzieś przy barze, gdzieś w kuluarach, ponieważ nie da się nic wymyślić nowego, co można robić w nieruchomościach. Oni tam pozyskują kontakty i wymieniają się oczekują od ludzi do współpracy dwóch rzeczy: wiedzy terminowościTo wystarczy, żeby ktoś Wam zaufał. Jeżeli nawet będziecie mieli okazję inwestycyjną, natomiast nie będziecie wiedzieli, jak się robi remonty, to ciężko sprawić, żeby inwestor Wam zaufał i powierzył cały ten proces i żeby miał nadzieję, że coś się skończy na czas. Jednak tutaj trzeba wiedzieć, jak się do tego zabrać. Jaką konkretnie wiedzę trzeba posiadać, żeby współpracować z inwestorami?Bardzo ważną umiejętnością są remonty. Tak naprawdę większość transakcji na tym rynku mieszkaniowym odbywa się razem z remontem, który jest częścią tej inwestycji. Prędzej czy później przy inwestowaniu się z tym trzeba umieć robić. To jest na tyle skomplikowany proces. Na wielu etapach można się potknąć. Za brak wiedzy na tym etapie zawsze się płaci, czasem kilkaset, a czasem nawet kilka tysięcy złotych może kosztować błąd w trakcie te błędy za kilka tysięcy zł też przerobiłem. Straciłem sporo pieniędzy na remontach, zanim nauczyłem się remontować. Wiedza jak się remontuje, jak wykonać proces inwestycyjny od a do z, poukładanie sobie tego w procedurach, to jest duży będziemy prowadzili biznes na przykład w podnajmie, czy flipowaniu mieszkaniami, które zalegają, apartamentami, zarządzaniem gotowcami inwestycyjnymi na krótki termin, to też musimy mieć na ten temat się w tym wyspecjalizować i na dzień dobry znać wszystkie szczegóły, jakie się da. Warto się zaznajomić z taką konkretną wiedzą odnośnie danego tematu, czy to jest z najmu krótkoterminowego, czy z wiedzy jest naprawdę mnóstwo. Można w jeden weekend się tyle nauczyć od ludzi, którzy są praktykami, od którzy ludzi mają w tym doświadczenie i tak naprawdę zacząć działać. To są elementy, które Wam pozwolą współpracować z chodzi o taką stricte pracę z inwestorami, o pozyskiwanie okazji inwestycyjnych w tym specjalistą jest Paweł Albrecht. Znajdziecie go TUTAJ i na skłoniło Cię do inwestowania w Wielkiej Brytanii? Co najbardziej wyróżnia ten rynek spośród pozostałych krajów europejskich i dlaczego akurat tam zdecydowałeś się inwestować?Zdecydowałem się, bo jest o wiele prościej. Tym, co wyróżnia tamten rynek, jest to, że w ogóle można nieruchomości pozyskiwać praktycznie za darmo. Mamy inne instrumenty finansowe takie jak kupić dom za wkład własny, podnieść wartość tej nieruchomości, zrobić po jakimś czasie remortgage i odzyskać nasz wkład własny, który zainwestowaliśmy w tę taki instrument finansowy jak kredyt, w którym płacimy tylko odsetki, więc nie musimy płacić pełnej raty za dom. Możemy płacić tylko co miesiąc odsetki i czerpać z wynajmu tego domu. Tym sposobem, jeżeli kupujemy domy na niskim wkładzie własnym i tak go odzyskujemy, a od kredytów spłacamy tylko możemy w szybki sposób kupić pierwszy, drugi, trzeci, czwarty, piąty dom. Dlatego ten rynek jest o tyle prostszy dla zwykłej osoby, która pracuje na które ja znam osobiście. Ktoś, kto pracował na wózku widłowym, na magazynie, zarabiał 1500 £, to potrafił w 2 lata kupić 6 domów. W Polsce jest to niemożliwe. Kupowanie kolejnych nieruchomości, przez bank i ogólnie przez rząd, który daje różne ograniczenia na kredyt, jest po prostu niemile widziane. W Anglii, jeżeli potrafisz się zajmować, zarządzać dobrze domem, potrafisz go wynajmować, to banki stoją otworem. W taki sposób możesz tych domów nakupić bardzo dużo. Jakie jeszcze widzisz różnice między rynkami najmu lokali mieszkalnych w Polsce a w Wielkiej Brytanii?Tak naprawdę te rynek najmu jest podobny. W Anglii odbywa się wszystko w domach, ponieważ jest ich tam mnóstwo w mniejszych miastach. Schemat jest podobny. Kupujemy domy, dzielimy je na kawalerki, na pokoje i wynajmujemy dalej. Jest też spore uproszczenie. Jeżeli masz kapitał, który jest legalny nawet z pracy na etacie, jeżeli znajdziemy sobie osoby do współpracy z Anglii, można bardzo szybko założyć spółkę LTD i na następny dzień już można kupić jakąś nieruchomość na inwestowanie w Anglii jest mile widziane. Jest o wiele prostsze niż w Polsce. Jakie są oczekiwania Brytyjczyków?Jeżeli chodzi o oczekiwania Brytyjczyków, nie tylko w kwestii najmu, to są o wiele niższe niż Polaków. Ten standard wykańczania mieszkania na wynajem, który mamy w Polsce, w Wielkiej Brytanii uznawany jest za Anglii inwestorzy i Polacy, których my znamy, robią remonty tanim co zwracać uwagę podczas wyboru firm do kwater pracowniczych? Jakie są stopy zwrotu? Czy przy COVID-19 można się spodziewać zmiany trendu dużej inwestycji?W tej chwili wygląda to tak, że w trakcie pandemii kwatery pracownicze, to najlepsze co mamy w naszym portfelu. Pracują one teraz na pełnych obrotach. Oczywiście nie wszystkie, bo wiem, że niektóre obiekty się wysypały. Są to obiekty przy fabrykach samochodów, w których dokonywane są zwolnienia pracowników i to praktycznie z dnia na dzień. Dostałem sygnały, że tam, gdzie niektórzy pracownicy potracili pracę, tam niestety domy opustoszały. Na szczęście szybko znaleźli się następni tylko z agencjami pracy, które zajmują się zatrudnianiem pracowników do dużych zakładów typu Amazon, LG czy fabryka makaronu, fabryka czekolady. Nie ma więc takiego ryzyka, jeżeli chodzi o te zakłady, które produkują cały czas. W tej chwili zatrzymała się głównie produkcja samochodów czy artykułów imprezowych. Natomiast większość zakładów pracuje na wysokich obrotach, bądź jeszcze wyższych niż zwrotu w kwaterach sięgają kilkuset procent. Jeżeli chcielibyśmy kupić taki dom i zrobić kwaterę, to spokojnie możemy kilkanaście procent sobie założyć. Są takie kwatery, które pracują na ponad 20%. Na kupnie domu, jego remoncie i wyposażeniu naprawdę można zarabiać od 5 do 10 tys. Mamy takich przykładów sporo i nie trzeba mieć własnej wynajmujecie taki cały dom, właściciel ma coś przeciwko temu?Niektórzy właściciele się nie zgadzają. Jeżeli natomiast umiesz sprzedawać, to łatwo jest ich przekonać. Mamy swój sposób na szukanie takich domów, żeby się łatwo negocjowało. To nie są jakieś super ładne domy, tylko już takie, że właścicielowi nie będzie tak współpracuje z agencjami. Mam kontakty w agencjach i przy odpowiednim typie najemcy mamy w kwaterach pracowniczych mniej usterek niż w mieszkaniach na wynajem, gdzie mieszkają studenci czy pracownicy w korporacji. W Krakowie mamy jednego z naszych ulubionych absolwentów i on 80 mieszkań obejrzał i 80 razy usłyszał nie. Za 81 razem zmienił taktykę i usłyszał tak. Wszystkie atuty są po naszej stronie. Zależy jedynie jakich argumentów użyjemy i jak to przedstawimy. Tak naprawdę jesteśmy najlepszą opcją dla właściciela mieszkania. Nie musi on nic robić i dostaje co miesiąc warto otwierać spółkę z dla podnajmu kilku mieszkań?Dla mnie jest jedna jednoznaczna odpowiedź: ZAWSZE WARTO!Chociażby dlatego, że jak coś pójdzie nie tak, to można zgłosić upadłość tej spółki. W Anglii w ogóle się robi tak, że ma się na przykład 10 domów i każdy jest na inną spółkę. Jak coś się z jednym domem dzieje nie tak, to reszta domów przez to nie nas ciężko jest prowadzić kilka, czy kilkanaście spółek. Natomiast ja polecam działanie nie tylko i wyłącznie w spółkach, przy podnajmie też, chociażby dlatego, że podatek dochodowy jest niższy. 9% płaci się w tej chwili CITU przy spółce z natomiast przy normalnej działalności – 19% podatku liniowego. Dodatkowym atutem jest możliwość uniknięcia płacenia składek do ZUS, jeżeli jest dwóch wspólników w spółce, bądź macie to z kimś z rodziny. Zawsze te 1500 zł w kieszeni zostaje, które można wpłacać na nieruchomość. Ja polecam spółki i właśnie z tych dwóch to mamy takie możliwości ograniczenia odpowiedzialności, żeby z tego korzystać. Co w sytuacji, gdy pojawia się poważniejsza usterka, której koszty naprawy są po stronie właściciela? Jak reagują właściciele? Czy najczęściej biorą ten koszt na siebie, rozliczając się w czynszu? Nie miałem jeszcze takiego przypadku, żeby rozliczać to aż w czynszu. Czasem były jakieś awarie pralek, czy jakieś awarie elektryczne, którymi obciążaliśmy właściciela. Warto mieć zapisy w umowie, że koszty naprawy są po stronie właściciela. Jeżeli właściciel ich nie ureguluje, to można zrobić zawsze ja pokrywam za właściciela koszty naprawy (oczywiście muszę mieć na to fakturę) w kwocie 1 000 zł, a muszę właścicielowi zapłacić 2 000 zł za czynsz, to sobie to kompensuje. Mnie się nie zdarzyło i nie słyszałem też o takim przypadku, a znam sporo osób, które się zajmują podnajmem, żeby była taka usterka w mieszkaniu, która by przekroczyła jednomiesięczny czynsz. Zalania są szkodliwe. Już parę razy zdarzyło się, że kilka pięter w dół zalaliśmy podczas remontów, czy podczas najmu. Kwestia tego, że musimy mieć ubezpieczenie od takich ubezpieczenie mieszkania z klauzulą, że mieszkanie będzie wyżej mieszkamy, tym bardziej musimy zwracać uwagę na wam się układa współpraca z sąsiadami? Masz z nimi negatywne doświadczenia?Tak, mam negatywne doświadczenia z sąsiadami i o dziwo, częściej przy zwykłych mieszkaniach, niż przy kwaterach pracowniczych. Miałem taką przygodę z sąsiadami, natomiast oni byli bardziej zazdrośni o to, że ja zbieram czynsz z tego mieszkania, niż to, że tam mieszka 5 osób w jednym w tym mieszkaniu nie może być imprez. Trzeba mieć rygorystyczną umowę. Dobrym wyjściem jest współpraca z agencją, która sama pilnuje porządku, ma swoich koordynatorów i jak coś się dzieje, to oni od razu reagują i wyrzucają tych zaczynałeś swoją działalność w nieruchomościach, w jaki sposób przekonywałeś inwestorów? Co byś proponował osobom, które dopiero zaczynają i chcą wejść we współpracę z inwestorem?Na początku wiadomo, że jest trudniej. Jeżeli nie mamy jakichś efektów swojej pracy, nie mamy się czym wykazać, to ciężko jest kogoś na początku nie miałem też czego pokazać, bo nic nie miałem w swoim portfelu. Więc chodziłem na dużą ilość spotkań. Wykorzystywałem każdy moment, gdzie mogę iść, gdzie są jacyś inwestorzy i pozyskać jakieś kontakty i jest uczęszczać na szkolenia, bo są tam często osoby, które też przyszły się nauczyć tak jak my. Więc są na podobnej stopie zaawansowania i pośród tych osób zawsze znajdą się jakieś osoby, które mają większe doświadczenie i pieniądze. Trzeba trochę wiedzy pozyskać i też tą wiedzą się wykazywać, umieć dokładnie policzyć, jaki jest zysk z danej inwestycji, żeby inwestor, który już ma jakieś doświadczenie, wiedział, że my w ogóle wiemy, o czym mówimy i że może nam powierzyć swoje niemałe że dobrym pomysłem jest mieć swojego mentora, eksperta, który może przeprowadzić początkującą osobę przez cały proces model też się stosuje. Wojtek Orzechowski jest takim przykładem i ja również. To działa dosyć dobrze, ponieważ osoba, która chce się czegoś nauczyć, jest zaangażowana od samego mi się jechać z kimś na zakupy do Ikei, żeby zobaczył, jak to wygląda, jaki standard tych mieszkań się robi pod klienta docelowego. Trzeba znać i prawo budowlane, prawo cywilne, prawo karne. To są takie podstawy, dzięki którym inwestor będzie postrzegał Was jako osoby, z którymi warto współpracować. Szukajcie więc swoich mentorów, którzy przeprowadzą Was przez cały proces inwestycyjny od początku do samego końca. Inwestujcie w siebie, w szkolenie, które spowoduje, że będziecie mogli rozpocząć pracę na rynku nieruchomości. Mariusz ktoś przychodzi do odpowiedniego grona ludzi na takie spotkanie networkingowe, to od razu wszyscy są konkretnie nastawieni do pracy. Po paru zrobionych mieszkaniach to inwestorzy sami się do mnie zaczęli zgłaszać. Skoro zarobiłem raz, drugi, trzeci po kilkadziesiąt tysięcy na jakiejś transakcji, to powiedzmy, że byłem pewniakiem. Można mi zaufać, można powierzyć pieniądze, wejść w deal i coś z tym człowiekiem przeprowadzając remonty, masz zawsze stałą ekipę, czy to się zmienia?Ostatnio mamy stałą ekipę. Natomiast już trochę tych ekip przerobiliśmy, zanim trafiliśmy na naprawdę dobrą. Przez niektóre sporo pieniędzy straciłem. Teraz na szczęście mam stałą no i takiej każdemu życzę. Często inwestycje rozsypują się właśnie przez ekipy remontowe, przez opóźnienia, przez poprawki i przez to, że coś zostało źle zrobione. Jak jest zysk rozliczony przy współpracy 50 na 50? Czy są to zapisy w umowie dotyczące współpracy, czy tzw. na gębę? Czy podział jest po zapłaceniu podatku i wszystkich kosztów?Najczęściej na gębę tak zwaną. Ale chodzi też o to, że nawet będąc w środowisku, w którym się znamy, to ja może raz robiłam jakąś taką współpracę na umowę. Zawsze to była po prostu umowa ustna. Natomiast mam wzory takich umów. Można je wypisywać, nie ma żadnego ktoś by się źle rozliczył, to byłby jego pierwszy i ostatni deal. Jak się rozliczamy? Czy przed podatkiem, czy po podatku?Właściciel, czyli inwestor, który kupił na siebie nieruchomość, sprzedaje i odprowadza wszystkie podatki. Zostaje więc czysty zysk do podziału i wypłaca nam ten zyskBądź na całą połowę tego zysku brutto razem z podatkami my wystawiamy fakturę jako firma. My wtedy automatycznie połowę swoich podatków pokrywamy i połowę naszego zyskuJakie nieruchomości na wynajem polecasz, kawalerki, czy większe mieszkania na pokoje?To zależy wszystko od lokalizacji. Jeżeli lokalizacja jest bardzo blisko uczelni, to tam będziemy więcej korzyści czerpali z takich mieszkań na pokoje. One dadzą nam większą stopę zwrotu. Na takie mieszkaniem poświęcamy jednak więcej czasu na natomiast są lepsze pod tym względem. Są bardzo mało obsługowe. Na pokojach jest więcej nieporozumień mam mieszkanie maksymalnie czteropokojowe, ponieważ większe już gorzej się wynajmują. Ogólnie odchodzi się od tych mieszkań 5 pokojowych, natomiast gdzieś w centrum Mordoru, przy samej uczelni, to jak najbardziej takie mieszkanko bym zastanawiasz się nad inwestowaniem w innych krajach niż Wielka Brytania? Jeśli tak, to jakie kraje byś polecał i dlaczego?Ja chcę inwestować w trzech krajach. Dla sobie jako trzeci wybrałem Hiszpanię, z racji tego, że są jasne i klarowne przepisy podatkowe. Też pozyskanie nieruchomości nie jest trudne. Co prawda jest potrzebny większy wkład własny. Natomiast jest to pewniak, jeżeli chodzi o ruch bardzo często ubezpieczają najemców od odpowiedzialności za usterki. Jak wygląda później egzekwowanie odszkodowania od firm ubezpieczeniowych?Mówimy o OC najemcy. Wiele firm podnajmujących wymaga od swoich najemców, żeby te umowy zawierali z ubezpieczycielami. Oczywiście możemy tego ubezpieczenia OC od najemcy żądać, wymagać. Jak Ci się rozwija sklep internetowy?Właściwie to nie mam sklepu internetowego. Prowadzę sklep z książkami. Rozwija się bardzo dobrze, coraz więcej absolwentów i naszych widzów kupuje sobie tę wiedzę. Książki sprzedajemy bez marży, nie zarabiamy na tych książkach. Chcieliśmy zrobić takie miejsce, księgarnię, gdzie są książki czytane przez nas i polecane przez nas, które gdzieś tam mają sensowną treści, pomogą zarobić wynajmując mieszkania w Polsce, korzystasz z najmu okazjonalnego?Nie korzystam z najmu okazjonalnego, ponieważ to też jest jakaś dodatkowa procedura, która zajmuje czas i trzeba tego swoje sposoby, swoje zapisy w umowach, które dobrze działają. Mamy swoje sposoby windykacyjne, także nie stosuje tych umów polecam, jeżeli ktoś ma jedno czy dwa mieszkania na wynajem. Polecam stosowanie tych umów. KubaKorzystając z okazji, chciałem serdecznie podziękować Ci Mariusz za poświęcony czas, za wiedzę, którą się z nami podzieliłeś. Na pewno to zaowocuje, jeśli ktoś słuchał z zainteresowaniem i chciał się inspirować, to może z tego Karwaneckiemu również bardzo serdecznie dziękuję za prowadzenie i wsparcie za zaproszenie i polecamy się na przyszłość. Oprócz mnie i Pawła mamy jeszcze sporo absolwentów z dużymi sukcesami, którzy też chętnie dzielą się jestem bardzo pozytywnie nastawiony, jeżeli chodzi o taką edukację. Naszą misją jest edukacja i uczenie ludzi jak zarabiać do słuchać PodcastuDzisiejszy odcinek znajdziesz na górze wpisu. Możesz go również odsłuchać w aplikacjach do odsłuchiwania podcastów oraz na moim kanale Pojetyczny Inwestor na YouTube. data-account="1482400:i0b0q0x7e6" data-form="1843430:p3t7p5">
Składanie długopisów bez wkładu własnego praca przez … #211 Zarabianie w domu, bez wkładu własnego [dochód … ZARABIANIE W DOMU – 15 najlepszych metod w 2022 roku; bez wkładu własnego oferta pracy przez internet w domu; Praca online bez wkładu własnego – 10 Sposobów; Praca online / zdalna / w domu / wypełnianie wniosków
Nowe przepisy wprowadzają możliwość objęcia gwarancją części kredytu hipotecznego zaciąganego na zakup mieszkania. Pod koniec maja weszły w życie rozwiązania rządowego programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”, uchwalonego w specjalnej ustawie z r. o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym ( z 2021 r. poz. 2133), będącego jednym z elementów Polskiego Ładu. Głównym jego założeniem jest, by Państwo za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego gwarantowało wkład własny na zakup mieszkania do kwoty 100 tys. zł przez okres minimalnie 15 lat. Zdaniem ustawodawcy takie rozwiązanie sprawi, że szansę na własne mieszkanie otrzymają wszystkie osoby, które mogą sobie pozwolić na bieżące spłacanie kredytu hipotecznego, ale nie posiadają oszczędności, które umożliwiłyby sfinansowanie wkładu własnego. Specjaliści dostrzegają prodemograficzny aspekt pomysłu. Na czym dokładnie polega program? Na możliwości objęcia gwarancją części kredytu hipotecznego zaciąganego na zakup mieszkania, co w pewien sposób zastępuje konieczność wniesienia wymaganego przepisami wkładu własnego. Część ta musi stanowić nie mniej niż 10% i nie więcej niż 20% wartości nieruchomości, a limit kwotowy wynosi 100 tys. zł. Kredyt może być udzielony wyłącznie w złotówce. De facto mamy zatem do czynienia z kredytem gwarantowanym, gdzie na brakujący wkład własny specjalnej gwarancji udziela BGK. W tym przypadku kredytobiorca nie dostaje od państwa żadnych pieniędzy, a sam musi zaciągnąć kredyt na 100% wartości inwestycji. Gwarancja służy tylko zabezpieczeniu interesu banku. Gdy kredytobiorca będzie miał problemy ze spłatą zobowiązania, to BGK przekaże ją do odpowiedniego banku. Ustawodawca przewidział w programie działania mające na celu zahamowanie potencjalnego stymulowania wzrostu cen mieszkań. Zainteresowanych dotyczą bowiem ograniczenia cenowe za 1 m2 nieruchomości. I tak, w przypadku nowych mieszkań i domów kupowanych od dewelopera – cena za 1 m2 użytkowy lokalu nie może być większa niż kwota stanowiąca iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych oraz współczynnika 1,3, a w przypadku mieszkań używanych – cena ta nie może być większa od kwoty stanowiącej iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych oraz współczynnika 1,2. Wiadomo już, że wspomniane współczynniki będą z czasem dostosowywane do realiów rynkowych (dla lokali z rynku pierwotnego do 1,4, a dla tych z drugiej ręki – do 1,3). Ustawa deweloperska. Komentarz. Skonfiguruj Twój System Legalis! Sprawdź Gwarantowanych kredytów mieszkaniowych będą udzielać banki, które zawrą w tym zakresie umowę z BGK. Na starcie projektu były to: Alior Bank Bank Pekao BPS PKO Bank Polski Rozwiązanie to jest adresowane do trzech grup odbiorców. Pierwszą stanowią osoby, które planują zakup swojej pierwszej nieruchomości z rynku pierwotnego. Drugą grupą adresatów są ci, którzy szukają własnego lokum z drugiej ręki. Ostatnimi, którzy mogą skorzystać na nowych regulacjach są osoby planujące wybudować własny dom. Ustawodawca nie ograniczył adresatów przepisów pod względem statusu współżycia społecznego – z programu mogą skorzystać zarówno małżeństwa z dziećmi, jak i pary, a nawet osoby żyjące w pojedynkę. Ustawodawca przewidział jednak pewne preferencje dla rodzin – w miarę jak będzie się ona powiększać, BGK pomoże w spłacie części gwarantowanego kredytu mieszkaniowego. Tak zwana spłata rodzinna wyniesie w przypadku przyjścia na świat drugiego dziecka w rodzinie 20 tys. zł, a po urodzeniu się trzeciego dziecka i kolejnego 60 tys. zł. Jedyne warunki, jakie należy spełnić, by móc przystąpić do programu (oprócz posiadania możliwości bieżącego spłacania kredytu) dotyczą posiadanych już nieruchomości. W przypadku singli, rodzin bezdzietnych lub tych z jednym potomstwem, potencjalny kredytobiorca, ani żaden z członków jego gospodarstwa domowego nie może być właścicielem innego mieszkania. Taryfa ulgowa jest przewidziana dla rodzin, które posiadają od 2 dzieci wzwyż. W ich przypadku akceptowane jest posiadanie mieszkania, ale istotną rolę odgrywa jego metraż. W przypadku rodzin z dwójką dzieci, mogą one skorzystać w programu nawet jeśli posiadają na własność mieszkanie, o ile jest ono nie większe niż 50 m2. Rodziny z trójką dzieci, chcąc uzyskać kredyt gwarantowany mogą już posiadać mieszkanie do 75 m2. Tych z czwórką potomstwa dotyczy limit powierzchni 90 m2, a w przypadku rodzin z większą liczbą dzieci, powyższe ograniczenie nie będą obowiązywały. Wszystkie aktualności po zalogowaniu. Nie posiadasz dostępu? Kup online, korzystaj od razu! Sprawdź Artykuł pochodzi z Systemu Legalis. Bądź na bieżąco, polub nas na Facebooku →
Aby zarabiać przez internet bez wkładu własnego musisz dodać kampanię. Przed tym oczywiście zarejestruj się na tej witrynie. Zarabiać pieniądze będziesz właśnie przez promocję linku do pewnej strony. Za pomocą promocji tego linku będziesz właśnie zgarniał pieniądze. Pamiętaj o tym, że dzięki kampanii właśnie zdobędziesz
Pragniesz poznać jak zarabiać przez internet bez wkładu własnego? – Ten artykuł jest przeznaczony właśnie dla ciebie. Powiem ci o niesamowitym sposobie. Metoda ta przyniesie ci na prawdę spore zyski. W związku z tym przeczytaj ten poradnik do końca. Dzięki temu jak najlepiej zrozumiesz tą metodę. Zarabianie bez wkładu własnego jest proste W internecie jest naprawdę wiele sposobów na zarabianie. Są oczywiście sposoby płatne na przykład giełda kryptowalut. Niewątpliwie oprócz tego istnieją jeszcze inne metody. Polegają one właśnie na prostocie. Ułatwienie te polega na zarabianiu bez wkładu własnego. Zapytasz jak to możliwe? – Wiele platform po prostu oferuję nam taką możliwość. Dzisiaj powiem ci jak to wszystko działa. Ile zarabiają rekordziści na tej platformie Niektórzy zarabiają nawet kilka tysięcy zł na miesiąc. Oczywiście wszystko jest zależne od doświadczenia i wiedzy. W związku z tym przedstawię ci moją metodę na zarabianie. Powiem ci jak możesz zarabiać dzięki tej platformie. Na koniec pokażę ci jeszcze film instruktażowy. Dzięki niemu jeszcze bardziej to zrozumiesz. Czy jesteś gotowy na zarabianie bez wkładu własnego? Jak zarobić bez wkładu własnego w dzisiejszych czasach Dzisiaj przedstawię ci niesamowity sposób na zarobek. Oczywiście przeczytaj ten artykuł do końca, aby wszystko zrozumieć. Jest to bardzo ważne, abyś nie popełnił żadnego błędu. Taki błąd może cię niewątpliwie wiele kosztować. Dobra zatem na czym będziemy zarabiać? Zarabiać bez wkładu własnego można poprzez afiliację. Jednakże możesz nie wiedzieć co to takiego jest. Afiliacja jest to polecanie innych firm. Dokładnie możesz polecać ich strony, produkty itd. Dostaniesz swój unikalny link za pomocą którego będziesz mógł zarabiać za darmo. Ten link będzie prowadził do jakiejś strony. Jeżeli ktoś się zarejestruje z tego linku, lub coś wykona to dostaniesz za to pieniądze. Wiesz już jak będziemy zarabiać. Dobra, ale skąd mam wziąć taki unikalny link? Wszystko opowiem ci dokładnie poniżej. Przedstawię ci skąd możesz wziąć taki link. Powiem ci też o zasadzie promocji. Nie jest to takie łatwe jak się wszystkim wydaje. Jednak każdy może sam dojść do tego jak to promować. Platforma do zarabianie pieniędzy przez internet Teraz powiem ci więcej o tej platformie do zarabiania. Ta strona to MyLead. Kliknij tutaj, aby zarobić bez wkładu własnego. To właśnie na niej będziemy mogli zarabiać pieniądze. Niewątpliwie jest wiele osób, które zarabiają szczególnie na niej. Ja sam zarobiłem tam ponad 1000 zł dzięki tej metodzie. Jeżeli mi nie wierzysz, to zobacz film lub te zdjęcie poniżej. Przedstawię ci teraz listę kroków jakie musisz zrobić. Aby zarabiać przez internet bez wkładu własnego musisz dodać kampanię. Przed tym oczywiście zarejestruj się na tej witrynie. Zarabiać pieniądze będziesz właśnie przez promocję linku do pewnej strony. Za pomocą promocji tego linku będziesz właśnie zgarniał pieniądze. Pamiętaj o tym, że dzięki kampanii właśnie zdobędziesz ten unikalny link. W związku z tym przejdź do zakładki kampanie i znajdź tam określoną kampanię. My będziemy promować program o nazwie „Samsung S20 Plus”. Jest to pewnie rodzaj konkursu. Wyślemy dany link pewnej osobie i jeżeli weźmie udział w konkursie dostaniemy 3,34 zł. Jak mogę zarobić bez własnej inwestycji w internecie Zarejestruj się na tej stronie Przejdź do zakładki kampanie i wyszukaj ten program Promuj ten program i zgarniaj 3,34 zł za osobę Ciesz się zarobkami bez żadnej inwestycji Jak za darmo zarabiać pieniądze w internecie dzięki tej witrynie Po tym jak znajdziesz ten program musisz się do niego dostać. Jest to naprawdę prosty proces. Powiem ci co musisz zrobić. W związku z tym kliknij na przycisk „Promuj”. Właśnie tam będziesz mieć opcje do zarabiania. Po kliknięciu naciśnij „Adres URL”. Tam będziesz musiał określić twoje źródło ruchu. Następnie musisz pamiętać o tym, by właśnie określić swoje źródło ruchu. Jest to ważny element w zarabianiu poprzez internet bez własnej inwestycji. Naciśnij po prostu na „dodaj źródło ruchu”. Dzięki temu dodasz swoje źródło ruchu. Czyli to skąd będziesz promować ten program. Niewątpliwie możesz wkleić tam link do jakiejś grupy na facebooku. Tylko pamiętaj o tematyce. Najlepiej niech to będzie grupa fanów telefonów. Po dodaniu źródła ruchu musisz opisać sposób promocji. Z pewnością sobie z tym poradzisz. Wymyśl tylko coś kreatywnego. Na przykład napisz, że będziesz promować to na grupie fanów telefonów. Tyle powinno raczej wystarczyć. Oczywiście dodaj też coś od siebie. Ten program jest bardzo często akceptowany. Jednak jeśli cię nie zaakceptują to znajdź jakiś inny. Platform do zarabianie bez własnej inwestycji jest naprawdę sporo. W związku z tym wybierz tą, która ci najbardziej odpowiada. W ten sposób będziesz podejmować własne decyzje. Po zgłoszeniu się do programu musisz trochę odczekać. Zazwyczaj trwa to do kilku godzin. Tylko pamiętaj, że pracują oni tylko w dni robocze. Nie zapominaj również o godzinach ich pracy. Jak promować link bez własnej inwestycji Nadszedł czas na promowanie takiego linku. W związku z tym przejdź do zakładki kampanie. Znajdź tam swoją zaakceptowaną kampanię. Dzięki niej będziesz mógł promować właśnie ten program. Następnie kliknij na nią i na zakładkę „Adres URL”. Za pomocą jego stwórz swój unikalny link. Po stworzeniu unikalnego linku czas będzie na jego promocję. Promować go możesz niewątpliwie na wiele sposobów. Zarabianie w internecie staje się dzięki temu bardzo proste. Wszystko to możliwe jest bez żadnej inwestycji. Oczywiście nie zapominając o twoim jakże cennym czasie. Promować taki program możesz na przykład właśnie na grupach FB. Znajdź jakąś grupę, która będzie związana z tym programem. Wpisz w wyszukiwarce FB daną frazę. Może to być „Fani telefonów”. Oprócz tego zastanów się nad zarobkiem na TikToku. Jest to platforma, która jest teraz niewątpliwie popularna. Dobrym sposobem promocji może być również YouTube. Możesz stworzyć swój własny kanał i tam promować ten program. Na pewno znajdzie się jakaś osoba, która w to kliknie. Ważna rzecz o zarabianiu bez inwestycji Jeszcze jedna kluczowa rzecz. Musisz pamiętać o tym, że wiele portali blokuje ten link. Będziesz musiał zastosować tu pewną technikę. Spokojnie, cały sposób jest na prawdę prosty. Bez problemu sobie z tym poradzisz. Cały proces znajdziesz w tym filmie poniżej. Oglądnij go całego, bo na pewno się przyda. Otrzymasz tam informację o tym jak zarabiać w internecie bez inwestycji. Oprócz tego powiem ci o tej metodzie na temat linków. Film odnośnie zarabiania przez internet bez żadnej inwestycji Jak myślisz, ile mogą zarobić? Jeśli masz jakiekolwiek pytania, napisz do mnie tutaj. Zobacz też ten artykuł o zarabianiu.
Musisz jednak pamiętać, że Bezpieczny kredyt 2% możesz połączyć z Programem Mieszkanie bez wkładu własnego, co oznacza, że skorzystasz z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego. W takiej W dzisiejszych czasach bardzo dużo młodych osób zastanawia się, jak zarobić bez wkładu własnego. Jak się jednak okazuje, zadanie to wbrew pozorom nie należy do najtrudniejszych. Wystarczy tylko skuteczny pomysł, zaangażowanie i odrobina sprytu. Nie ulega więc wątpliwości, że zdecydowanie warto więc dowiedzieć się więcej na ten temat i poznać sekretne sposoby, które naprowadzą na odpowiednią drogę. Kupuj tanio – sprzedawaj drożejPromuj programy partnerskieWykorzystaj potencjał social mediówFreelancingMasz zajawkę? – Założ bloga!Podsumowanie Kupuj tanio – sprzedawaj drożej Jednym z pomysłów jest kupowanie rzeczy od jakiegokolwiek producenta i sprzedawanie ich po droższej cenie. Reasumując chodzi tu o handel, który przynosi współcześnie ogromne zyski. Jedni mogą zarzucić, że mimo wszystko jest tu potrzebny jakiś wkład własny. Jak się jednak okazuje, istnieje obecnie naprawdę wiele firm, które działają na zasadach dropshippingu. Dzięki temu nie trzeba wcześniej wydawać swoich pieniędzy. Można zrobić to dopiero w momencie, gdy ktoś zamówi dany produkt i doliczyć do niego marżę od danej sprzedaży. Warto zwrócić także uwagę, że istnieje możliwość w tym przypadku handlowania różnego rodzaju rzeczami. Wszystko tak naprawdę zależy od indywidualnych preferencji i upodobań. Im większa będzie wartość danej rzeczy, tym więcej można na niej zarobić. Najczęściej wykorzystywanym do dropshippingu portalem jest obecnie Aliexpress. Promuj programy partnerskie Równie ciekawą opcją współcześnie są programy partnerskie na których funkcjonowaniu opiera się działanie niemal każdej firmy. Polecenie linku do jakiejś strony skutkuje otrzymaniem do swojego portfela konkretnego procentu. Jest to opcja bardzo prosta, która nie wymaga większych umiejętności i wiedzy, dlatego też zdecydowanie warto zwrócić na nią swoją uwagę. Co najlepsze obecnie istnieją programy partnerskie w praktycznie każdej dziedzinie, dlatego niezależnie od Twoich zainteresowań i pasji możesz na nich zarabiać. Wykorzystaj potencjał social mediów Bez wkładu własnego można również świetnie zarobić dzięki różnego rodzaju social mediom. Portale społecznościowe obecnie zapewniają dużą ilość różnego rodzaju możliwości. Na portalach tego typu właśnie powstał zawód influencera – osoby, za którą podążają inni, wierzą w jej wybory i chętnie korzystają z polecanych przez nią produktów/usług. Spokojnie, nie musisz być influencerem z milionem obserwujących. Możesz założyć konto na którym będziesz wrzucał np. zdjęcia słodkich zwierzaków i w ten sposób budował bazę potencjalnych klientów do promowania różnych usług. To właśnie w tym miejscu wiele firm obecnie prowadzi swoje kampanie reklamowe. Co więcej, większość z tych serwisów jest kompletnie darmowa, dzięki czemu nie trzeba ponosić żadnych kosztów. Mimo wszystko, dana firma może zyskać naprawdę dużą rzeszę fanów i klientów. Zajmowanie się promocją danej działalności gospodarczej w social mediach nie jest wielką filozofią. To raczej proste zadanie, które zajmie niewiele czasu. Zdecydowanie warto więc zaangażować się w tego typu pracę. W tym przypadku można również liczyć na naprawdę dobre zarobki. Freelancing Co ciekawe, praca zdalna to właśnie taka, która nie wymaga żadnego wkładu własnego. W tym przypadku wyróżnia się szereg różnych ofert i zawodów, które można wykonywać właśnie przy pomocy komputera stacjonarnego oraz stabilnego połączenia z internetem. Zawody takie, jak tłumacz, copywriter, korepetytor, projektant stron www czy chociażby grafik komputerowy są coraz bardziej cenione. Na internecie widnieje wiele ofert tego typu pracy. Niewątpliwie jej dużym atutem jest brak potrzeby inwestowania jakichkolwiek pieniędzy, a także możliwość pracy w zaciszu własnego domu. Trzeba jednak specjalizować się w danej, konkretnej dziedzinie, aby pozwolić sobie na godne zarobki. Masz zajawkę? – Założ bloga! Inną z kolei opcją jest blogowanie. Łączy się ona z kolei z pasją. Właśnie dlatego najczęściej podejmują się jej osoby, które mają jakieś wielkie hobby i chcą się nim podzielić z całą resztą świata. Trzeba zdawać sobie sprawę, że opcja ta wymaga dużego zaangażowania i determinacji. Początki bywają naprawdę trudne i zyski są znikome. Jednak, po po upływie roku czy kilku lat można zacząć zarabiać naprawdę duże pieniądze. Właśnie dlatego takie osoby nadal intensywnie prowadzą swoje blogi i chcą to robić w przyszłości. Z jednej strony jest to ich wielka pasja, a z drugiej może dawać pokaźne źródło przychodu. Podsumowanie Podsumowując, jak doskonale widać istnieje naprawdę wiele różnych sposobów na zarobienie pieniędzy bez wkładu własnego. Należy jednak zdawać sobie sprawę, że wszystkie wyżej wymienione pomysły nie są jedynymi. Właśnie dlatego zdecydowanie warto jeszcze bliżej przyjrzeć się temu tematowi i znaleźć odpowiedni dla siebie zawód. To z pewnością zaowocuje ogromną ilością zadowolenia oraz satysfakcji. Praca bez żadnego wkładu własnego jest obecnie jak najbardziej możliwa. Jak widać da się to zrobić na wiele różnych sposobów.
Cześć ! :) Jeśli tu dotarłeś pewnie jesteś chłonny wiedzy , a co za tym idzie zadajesz sobie pytanie "co powinienem zrobić żeby zarobić" Sposób na 500 zł, traktuj tylko jako wstęp do zarabiania.
Internet daje niemal nieskończone możliwości na zarobienie pieniędzy. To miejsce, w którym zatrudnienie znajdą zarówno osoby z doświadczeniem, jak i pracownicy dopiero stawiający swoje pierwsze zawodowe kroki. Wybór opcji zarabiania w sieci będzie zależał przede wszystkim od naszych predyspozycji, umiejętności, ilości czasu którym dysponujemy i oczywiście od naszych chęci. Jak zarobić w Internecie bez własnego wkładu?Masz wszystko żeby zacząćPomysły na zarabianie w InternecieKorepetycje online i offlineWolny strzelecZostań testeremZarabianie na YoutubeZarabiaj na ankietach Wiele osób poszukujących pracy nie posiada środków na rozkręcenie własnego biznesu – wkład własny to jeden z czynników, który może przesądzić o być albo nie być każdego młodego przedsiębiorcy. Dla wszystkich osób poszukujących zajęcia, ale nieposiadających wystarczających środków na założenie własnej firmy, znalezienie pracy w Internecie może okazać się świetnym pomysłem, a także doskonałą metodą na zgromadzenie potrzebnego kapitału. Masz wszystko żeby zacząć Aby zacząć pracować w Internecie nie potrzeba zbyt wiele. Tak naprawdę do pracy w sieci wystarczy zwykły, podstawowy komputer i dostęp do Internetu. Przy zarabianiu w Internecie pomocne okażą się również chęci i samozaparcie, bowiem większość profesji online wymaga sporej determinacji i dużej dawki samokontroli. Pomysły na zarabianie w Internecie Poniżej znajdziesz kilka pomysłów na zarobienie w internecie bez wkładu własnego. Wszystko zależy od tego jakie zasoby kompetencyjne posiadasz. Wybierz sposób, który wydaje się najlepiej dostosowany do Twoich udpodobań. Zarabianie na znajomości języków obcych Dla osób znających język obcy – na przykład angielski – doskonałym pomysłem na zarobienie w Internecie może okazać się rozpoczęcie pracy jako lektor. Zajęcie to nie wymaga praktycznie żadnego wkładu własnego – większość materiałów potrzebnych do zorganizowania i przeprowadzenia lekcji można z powodzeniem znaleźć w sieci. Dodatkowym plusem pracy lektora języka obcego jest również niesłabnąca popularność tego zawodu. Nauczyciele języków obcych są i zawsze będą potrzebni. Ruch w biznesie i duży popyt to jedne z większych zalet zawodu korepetytora języka obcego. Nie musisz być od razu magistrem języka. Na podstawowym poziomie nauki wystarczy sprawność i znajomość danego języka w stopniu zaawansowanym. Korepetycje online i offline Nauczanie przez Internet to nie tylko świetny pomysł dla nauczycieli języków obcych. Coraz bardziej popularne stają się korepetycje online z przedmiotów takich jak matematyka, fizyka czy chemia. Udzielanie korepetycji przez Internet może pomóc w przygotowaniu do matury, czy nadrobieniu szkolnych zaległości. Dla nauczyciela ta forma nauczania stanowi atrakcyjną opcję na zarobienie dodatkowych pieniędzy. Wolny strzelec Kolejny ciekawy sposób na to jak zarobić w Internecie bez własnego wkładu jest rozpoczęcie działalności jako freelancer. Zawód freelancera daje z pewnością dużą niezależność. Spora elastyczność godzin pracy czy rodzaju zleceń, których wykonania podejmuje się dana osoba z pewnością ułatwia planowanie i pozwala na lepszą, a przede wszystkim indywidualną organizację czasu pracy. Freelancing to bardzo szerokie pojęcie, które kryje w sobie wiele zawodów. Freelancerem może być zarówno programista, jak i pracujący na własną rękę copywriter – wszystko zależy od tego w czym dana osoba czuje się dobrze i czemu chce poświęcić swoją zawodową karierę. Zostań testerem Kolejny sposób na zarabianie w Internecie bez własnego wkładu to testowanie stron i aplikacji. Wiele firm, przed wprowadzeniem nowego oprogramowania zleca jego testowanie – zadaniem osoby testującej jest wyłapanie wszelkich niedociągnięć i potencjalnych błędów uniemożliwiających bezproblemowe korzystanie z danego programu czy aplikacji. Zajęcie to jest stosunkowo przyjemne, lecz trzeba pamiętać o tym, że wymaga ono ogromnej skrupulatności i dokładności. Zarabianie na Youtube Innym, równie ciekawym sposobem na to jak zarobić w Internecie bez własnego wkładu może być prowadzenie kanału na YouTube. Również tutaj, podobnie jak w przypadku wcześniej wymienionych opcji, do rozpoczęcia pracy wystarczy komputer z mikrofonem i kamerką oraz dostęp do Internetu. Przed rozkręceniem kanału na YouTube warto zrobić małe rozeznanie, tak aby wybrana przez nas tematyka okazała się być atrakcyjna dla szerokiego grona odbiorców. Zarabianie na YouTube jest ściśle powiązane z liczbą użytkowników śledzących kanał, niezwykle ważnym jest więc to, by pojawiające się tam treści były ciekawe i przyciągały uwagę. Jeżeli nie chcesz pokazywać swojej twarzy to nic straconego. Na youtube jest tysiące kanałów, które osiągnęły sukces, a których autorzy nie pokazują się sami przed kamerą, przykładem są chociażby kanały z różnymi kompilacjami, recenzje produktów, czy usług. Zarabiaj na ankietach Praca w sieci niewymagająca wkładu własnego może polegać również na wypełnianiu ankiet. Zajęcie te jest niesłychanie proste, jednak aby okazało się opłacalne wymaga poświęcenia sporych ilości wolnego czasu.
Warunkiem koniecznym do otrzymania kredytu gwarantowanego jest dopełnienie wszystkich formalności. Kredytobiorca musi złożyć wniosek o udzielenie kredytu mieszkaniowego do banku biorącego udział w programie „Mieszkanie bez wkładu własnego” – należy wybrać bank, który zawarł umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny, ale Twoje oszczędności nie wystarczają na pokrycie wkładu własnego? Nie wszystko stracone! Sprawdź, jak w takiej sytuacji możesz przekonać do siebie bank. Minimalny wkład własny – ile potrzebujesz w 2022 roku? Zgodnie z nowelizacją rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego z grudnia 2019 r. minimalny wkład własny wynosi 20% wartości nabywanej lub budowanej nieruchomości. W przypadku lokali i budynków komercyjnych KNF zaleca wkład o wartości 25%, a przy kredytach z opcją „klucz za dług” – przynajmniej 30%. Jeśli zatem kupujesz mieszkanie na przykład za ćwierć miliona złotych, bank pożyczy Ci maksymalnie 200 tys. złotych, natomiast pozostałe 50 tysięcy musisz zorganizować samodzielnie. W praktyce jeśli nie udało Ci się zgromadzić wymaganej kwoty, w pewnych okolicznościach nadal masz szansę na uzyskanie kredytu – największe w sytuacji, gdy dysponujesz oszczędnościami stanowiącymi równowartość co najmniej 10% wartości nieruchomości. Musisz też wiedzieć, że poza wkładem własnym w postaci gotówki bank może zaakceptować również inne formy zabezpieczenia – najwięcej potencjalnych opcji masz w przypadku kredytu na budowę domu. Oto 14 skutecznych sposobów na zwiększenie wkładu własnego 1. Wsparcie finansowe od rodziny Brakujący wkład własny mogą uzupełnić środki uzyskane od najbliższych. Najlepiej jeśli będzie to darowizna pieniężna. Warto pamiętać, że każda darowizna objęta jest podatkiem od spadku i darowizn i wymaga zgłoszenia do Urzędu Skarbowego na druku SD-Z2. Otrzymując od darczyńcy konkretną sumę pieniędzy, dopilnuj spisania umowy. Wystarczy zwykła forma pisemna, bez udziału notariusza. W umowie darowizny powinny znaleźć się takie informacje, jak: imiona i nazwiska, adresy oraz numery seryjne dowodów osobistych wszystkich stron umowy, miejsce i data sporządzenia umowy, opis, czego dotyczy darowizna, z oświadczeniem darczyńcy, że przedmiot ten jest jego własnością i nie ciąży na nim żadne zobowiązanie, oświadczenie o darowiźnie i jej przyjęciu, określenie daty przekazania przedmiotu umowy, podpisy stron. Zanim zdecydujesz się na darowiznę, uwzględnij również podatek, który musisz opłacić w związku z jej przyjęciem. W poszczególnych grupach podatkowych określone kwoty są nieopodatkowane. Do grup tych należą przede wszystkim: rodzice, dzieci, małżonek, dziadkowie, wnuki, rodzeństwo, ojczym, macocha. 2. Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego Zgodnie ze zmianami w ustawie banki mogą zaakceptować niższy (10%) wkład własny pod warunkiem, że kredytobiorca wykupi dodatkowe ubezpieczenie. Oznacza to, że gdy chcesz kupić mieszkanie na przykład za 250 tys. złotych, część banków pożyczy Ci maksymalnie nie 200, lecz 225 tys. złotych. W praktyce jednak, ponieważ za ubezpieczenie brakującego wkładu własnego musisz dodatkowo zapłacić, będzie to oznaczało oczywiście wzrost całkowitego kosztu kredytu. O ile i w jaki sposób? Obecnie w większości banków opłata za wspomniane ubezpieczenie naliczana jest w ramach tymczasowego podwyższenia marży kredytu – najczęściej o ok. 0,2-0,3 punktu procentowego. Decydując się na takie rozwiązanie, będziesz płacić wyższą ratę miesięczną (najprawdopodobniej o kilkadziesiąt złotych) do momentu aż saldo kredytu nie spadnie poniżej akceptowanego poziomu 80% wartości nieruchomości. W zależności od kwoty kredytu i okresu kredytowania, całkowity koszt takiego ubezpieczenia wyniesie od kilkuset do kilku tysięcy złotych. 3. Zastaw na obligacjach lub innych papierach wartościowych Kolejnym sposobem pozwalającym nawet o połowę zmniejszyć 20% wkład własny jest zastaw na obligacjach skarbowych lub innych papierach wartościowych. Część banków akceptuje tylko te pierwsze, ale niektóre zaliczają na poczet wkładu również jednostki funduszy inwestycyjnych, obligacje korporacyjne, a nawet akcje. Co ważne jednak, w przypadku bardziej ryzykownych instrumentów finansowych bank uznaje za wkład maksymalnie 50-60% ich wartości. Przy obligacjach uwzględnia z reguły wyższą kwotę – jeśli chodzi o te emitowane przez Skarb Państwa, to może ona wynosić nawet 100% posiadanego przez Ciebie salda. Taki sposób uzupełnienia wkładu własnego z oczywistych względów jest wygodny i korzystny. Ma jednak tę wadę, że akceptują go niestety tylko pojedyncze banki. 4. Środki na koncie emerytalnym IKE lub IKZE Jako substytut wkładu własnego niektóre banki są skłonne zaakceptować pieniądze odkładane na emeryturę w ramach IKE oraz IKZE. Takie rozwiązanie nie wiąże się z koniecznością wypłaty środków i utraceniem zabezpieczenia emerytalnego. Kredytodawca po prostu zabezpieczy się na zgromadzonych przez Ciebie środkach do określonej kwoty. Ważne jest zatem, aby umowa z bankiem nie zakładała, że oszczędności te będą musiały zostać przeznaczone na spłatę kredytu. Jak bowiem wiadomo, przedwczesne upłynnienie środków z konta emerytalnego oznacza konieczność zapłacenia prowizji, a także ewentualnie podatku dochodowego oraz od zysków kapitałowych. 5. Wycena nieruchomości wyższa niż cena jej zakupu Niektóre instytucje finansowe są skłonne przyjąć jako wkład własny różnicę pomiędzy wyceną nieruchomości a ceną jej zakupu. Siłą rzeczy możliwość skorzystania z takiej opcji pojawia się przede wszystkim w przypadku mieszkań i domów z rynku wtórnego. Najczęściej, niezależnie od tego, o ile wartość z wyceny jest wyższa od ceny nieruchomości, bank oczekuje w takim wypadku wniesienia 10% wkładu własnego. Wartość wymaganego wkładu liczona jest albo od ceny nabycia albo od wartości z wyceny (w zależności od tego, która z tych kwot jest niższa). Jeśli zatem nabywasz nieruchomość na przykład za 200 tys. złotych, a wycena wskaże wartość równą 180 tys. złotych, to maksymalna kwota kredytu wyniesie 162 tys. złotych, zaś wymagany wkład własny 18 tys. złotych. 6. Zabezpieczenie w postaci innej nieruchomości Posiadasz już jakieś inne mieszkanie, dom lub nieruchomość gruntową? Bank może przyjąć takie zabezpieczenie kredytu i zrezygnować z wymogu wniesienia wkładu własnego. Na nieruchomości będącej dodatkowym zabezpieczeniem nie może być ustanowiona hipoteka na rzecz innego kredytodawcy i nie może mieć ona również służebności osobistej. Co ważne, kredytodawca zaakceptuje także nieruchomość należącą do innej osoby, na przykład Twoich rodziców czy partnera. W niektórych przypadkach właściciel będzie musiał nie tylko wyrazić zgodę na wpis do hipoteki, ale również przystąpić wraz z Tobą do kredytu. Plusem takiego rozwiązania jest fakt, że bank odnosi tutaj kwotę kredytu do łącznej wartości nieruchomości będących jego zabezpieczeniem. Oznacza to, że w tym wypadku możesz uzyskać niski poziom LTV (stosunek wysokości kredytu do wartości zabezpieczenie), a co za tym idzie – liczyć na otrzymanie korzystnych warunków kredytowania. Niemniej jednak, choć podwójne zabezpieczenie zastąpi wkład własny i pozwoli nieco obniżyć koszty kredytu, to jednak z oczywistych względów będzie oznaczało zarazem większe ryzyko. 7. Grunt pod budowę domu Na poczet wkładu własnego bank może zaliczyć także działkę, na której ma stanąć Twój dom. Jej wartość ponownie oceni rzeczoznawca, pomimo widniejącej na akcie notarialnym ceny. Co ważne, również i w takim przypadku bank odniesie wysokość kredytu do wartości gruntu będącego jego zabezpieczeniem. Jeśli wnoszona jako zabezpieczenie działka jest warta 100 tys. złotych, to właśnie taka wartość zostanie przyjęta jako wkład własny. Z tego sposobu nie skorzystasz we wszystkich instytucjach finansowych. Niektóre banki (np. Pekao nie przyjmują wartości działki jako wkład własny, tym samym zmuszają kredytobiorcę do wniesienia środków własnych w inwestycję. Fot. nattanan23 z 8. Dotychczasowe koszty poniesione w związku z budową domu lub zakupem mieszkania Czasami zdarza się, że wniosek o kredyt hipoteczny jest składany w momencie, gdy inwestycja budowlana została już rozpoczęta i/lub poniesiono już jakieś koszty związane z jej przygotowaniem. Zawsze wykonane prace budowlane zostaną zakwalifikowane jako wkład własny. Na potrzeby analizy inwestycji i poczynionych kosztów bank wyśle rzeczoznawcę majątkowego. On na podstawie wizji lokalnej oraz dokumentów (kosztorys budowy, projekt budowlany) oceni obecną wartość nieruchomości oraz docelową jej wartość po zakończeniu inwestycji. Poprzez obecną wartość nieruchomości rozumie się wartość działki plus wartość wykonanych prac budowlanych. Gdy budujesz dom za 250 tys. złotych na działce o wartości 100 tys. złotych, stan zaawansowania prac budowlanych sięga 10%, a przy tym własnymi środkami opłaciłeś zakup materiałów budowlanych wartych 25 tys. złotych, to po zsumowaniu wszystkich tych kwot uzyskasz wkład własny na poziomie 150 tys. złotych. 9. Deklaracja sprzedaży posiadanej nieruchomości Zamierzasz zaciągnąć kredyt hipoteczny, a przy tym dysponujesz nieruchomością, którą chcesz sprzedać? Nie musisz w pośpiechu zbywać majątku, by uwolnić niezbędne środki. Banki wypracowały procedury, które znacznie ułatwiają cały ten proces. Możesz podpisać umowę przedwstępną sprzedaży posiadanego lokum, a kredytodawca zaliczy całą lub część wartości sprzedawanej nieruchomości na poczet wkładu własnego, ale pamiętaj, że transakcja sprzedaży nieruchomości musi się zakończyć przed uruchomieniem kredytu. Ewentualnie w przypadku budowy domu kredytodawca może się zgodzić na finansowanie naprzemienne. 10. Środki odłożone na remont Kredyt hipoteczny może być przeznaczony wyłącznie na zakup lub budowę nieruchomości albo łączyć w sobie kilka różnych celów mieszkaniowych, na przykład zakup i remont bądź wykończenie lokum. Oznacza to, że możesz wybrać taką ofertę, która środki odłożone na materiały i realizację późniejszych prac pozwoli przeznaczyć na wkład własny. W tym wypadku remont lub wykończenie nieruchomości sfinansujesz pieniędzmi pozyskanymi od banku. Jak to zadziała w praktyce? Dla kredytodawcy wartość nieruchomości będzie stanowiła suma jej ceny oraz kosztorys planowanych prac – na jej podstawie wyliczy on między innymi wymaganą wysokość wkładu własnego. Przykładowo, jeśli masz odłożone 30 tys. złotych na prace wykończeniowe w mieszkaniu z rynku pierwotnego, to tę kwotę wpłacasz deweloperowi a bank zalicza ją na poczet wkładu własnego. Ten ostatni udzieli Ci kredytu na zakup nieruchomości (np. 220 tys. złotych) oraz jej wykończenie (30 tys. złotych). Łączna wysokość kredytu wyniesie 250 tys. złotych a wartość zabezpieczenia 30 tys. złotych, czyli 12 proc. wspomnianej kwoty. W takiej sytuacji kredyt hipoteczny stanie się dla Ciebie dostępny na przykład po ubezpieczeniu brakujących 8% wkładu. 11. Pomoc z programów rządowych Do niedawna, osoby spełniające określone kryteria mogły skompletować wkład własny dzięki dopłacie z programu „Mieszkanie dla Młodych”. Jednak w styczniu 2018 r. została uruchomiona już ostatnia pula środków dla beneficjentów. W 2019 r. powstał program „Mieszkanie Plus”. Jednak jego założenie polega na budowie mieszkań na wynajem lub na wynajem z opcją dojścia do własności. Program nie przewiduje dopłat do wkładu własnego, a jedynie dofinansowanie czynszu. Ostatni rządowy pomysł na wsparcie Polaków w zakupie mieszkania albo domu pojawił się w maju 2021 r., a będzie obowiązywać od 27 maja 2022 r. „Polski Ład” ma gwarantować od 10 do 20% wkładu własnego, ale nie więcej niż 100 tys. zł. Inicjatywa jest skierowana do osób od 20. do 40. roku życia. BGK jednorazowo spłaci część kredytu mieszkaniowego w związku z urodzeniem się: drugiego dziecka – 20 tys. zł, a w przypadku trzeciego i kolejnego – 60 tys. zł. Dodatkowo Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii informuje o powstaniu bonu mieszkaniowego (społecznego, rodzinnego, plus). Wartość dofinansowania ma być uzależniona od liczby dzieci, posiadania/nieposiadania własnego domu lub mieszkania. Według informacji, jakie znajdują się na stronie internetowej MRPiT, przepisy dotyczące bonów mieszkaniowych powinny wejść w życie 1 stycznia 2023 r. 12. Wkład własny a wsparcie pracodawcy W dużych zakładach pracy istnieją zakładowe Kasy pożyczkowo-zapomogowe lub Zakładowe Fundusze Świadczeń Socjalnych (ZFŚS), które również można wykorzystać do uzyskania brakujących środków na wkład własny. Jak działają? Zgodnie z ustawą z dn. 4 marca 1994 r. o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych fundusz tworzą pracodawcy zatrudniający według stanu na dzień 1 stycznia danego roku co najmniej 50 pracowników w przeliczeniu na pełne etaty. W zakładach budżetowych i samorządowych powstaje on obligatoryjne bez względu na liczbę zatrudnionych osób. Zasady i warunki udzielania pożyczek są określone w regulaminie ZFŚS. Przy umowie pożyczki z funduszu socjalnego musimy mieć 2 poręczycieli. Osoby te zobowiązują się na piśmie, że w razie zaprzestania spłaty rat przez pożyczkobiorcę i niemożności dochodzenia od niego spłaty pożyczki, przejmą jego zobowiązanie. Pożyczka na cele mieszkaniowe może być wykorzystana zakup mieszkania lub domu, jego budowę, rozbudowę i remont, a także na pokrycie kosztów partycypacji i kaucji związanych z najmem lokalu mieszkalnego w Towarzystwie Budownictwa Społecznego. Kasy pożyczkowo-zapomogowe działają na podstawie Ustawy z dn. 23 maja 1991 roku o związkach zawodowych. Mówi ona, że pracodawca może utworzyć Kasę, jeśli co najmniej 10 pracowników zadeklaruje gotowość przynależności do niej. Nadzór nad funkcjonowaniem Kasy sprawują związki zawodowe. Celem jej jest udzielanie członkom pomocy materialnej, w formie krótko- i długoterminowych pożyczek oraz zapomóg. Środki na koncie Kasy biorą się ze wpisowego i comiesięcznych składek członków. Prawo do pożyczki nabywamy po wpłacie wpisowego oraz 2 wpłat. Warto wiedzieć, że pożyczki z ZFŚS oraz Kasy nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Nie są też odnotowywana w instytucjach zewnętrznych, np. Biurze Informacji Kredytowej. Pamiętajmy, że bank może zażądać oświadczenia, że wkład własny nie jest finansowany środkami, które pochodzą z pożyczki. W takim wypadku możemy ją przeznaczyć na koszty związane z zakupem nieruchomości, np. opłaty notarialne. 13. Książeczka mieszkaniowa W czasach PRL książeczki mieszkaniowe była jednym z nielicznych instrumentów, gdzie można było gromadzić oszczędności. Niestety hiperinflacja, jaka miała miejsce w latach 90. XX w., spowodowała, że stały się prawie bezwartościowe. Dopiero rok 2008 przyniósł zmiany. Od tego czasu osoby likwidujące książeczkę mogą starać się o wypłatę premii gwarancyjnej, czyli pieniędzy, które zrekompensują utratę wartości zgromadzonych środków. W styczniu 2021 r. weszła w życie nowelizacja przepisów i od teraz premię gwarancyjną można wykorzystać nie tylko na zakup mieszkania albo domu, ale i na remont instalacji i urządzeń związanych z termomodernizacją, wymianę okien oraz wkład własny niezbędny do zaciągnięcia kredytu na dom lub mieszkanie. Wg nowych przepisów, aby zlikwidować książeczkę, trzeba ją zarejestrować w banku, który ją obsługuje. Co ważne, książeczkę wolno przepisać na inne osoby (dokonać cesji). Warto wiedzieć, że można mieć kilka książeczek. Dlatego warto poszperać w rodzinnych szufladach, ponieważ średnia premia w 2019 r. wyniosła ok. 10,5 tys. zł. Aby sprawdzić jej wartość, trzeba udać się do najbliższego oddziału banku PKO BP i poprosić o jej wyliczenie. Pierwsza czynność jest bezpłatna, za kolejną zapłacimy 35 zł. 14. Sprzedaż rzeczy Często posiadamy w domy cenne przedmioty, nawet o tym nie wiedząc. Wśród rodzinnych pamiątek, kurzących się na strychu można znaleźć prawdziwe perełki. Niekiedy stare ramy po obrazach, meble oraz drewniane zegary z kukułką są na tyle wartościowe, że dostaniemy za nie kilkanaście tys. zł. W cenie są również kryształy, żyrandole i porcelanowe ozdoby. Jeśli nawet ich sprzedaż nie pokryje wartości całego wkładu własnego, to z pewnością starczy na koszty okołokredytowe. Dlaczego pożyczka na wkład własny nie będzie dobrym pomysłem? Już w momencie składania wniosku o kredyt hipoteczny oświadczasz, że wkładu własnego nie stanowią środki pozyskane w ramach kredytu lub pożyczki. Oznacza to, że w tym wypadku nie możesz skorzystać ani z bankowych produktów kredytowych, ani na przykład ze środków funduszu pracowniczego (pożyczki zakładowej). Zresztą zobowiązanie zaciągnięte w banku bądź firmie pożyczkowej i tak znacznie obniżyłoby Twoją zdolność kredytową. Informacja o zaciągnięciu pożyczki zakładowej widniałaby z kolei na zaświadczeniu o zatrudnieniu i dochodach. Inaczej mówiąc, wspomnianego zakazu praktycznie nie da się obejść, a przynajmniej nie w sposób zgodny z przepisami. Istnieje wiele innych skutecznych sposobów na uzbieranie wymaganej kwoty wkładu własnego, ale zanim ostatecznie podejmiesz decyzję, skorzystaj z bezpłatnej porady naszych ekspertów kredytowych naszych ekspertów kredytowych. Bezpłatnie podpowiedzą, jak możesz zwiększyć szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego i która oferta będzie dla Ciebie najkorzystniejsza! Fot. tytułowa: wirestock -
Խтвуւዖн θդ ረзէΘмаፓեξጶма тр
Тυчеξ ренебоАηисриռ ոձιսխфа цехυнትηοрዮ
Рсоቬዡрοδи οбևжуቶοሂаዥУτ ужոበኘснеχև
Уዠ յոσаշօ снЕгакаտ аζучофիгօծ
Jak zarobić duże pieniądze bez wkładu własnego? › Praca jako freelancer. Freelancing to doskonały sposób na zarabianie w internecie bez wkładu własnego. Możesz wykonywać różnego rodzaju usługi, takie jak tworzenie stron internetowych, projektowanie graficzne, tworzenie treści, tłumaczenia, programowanie, wprowadzanie danych itp. Zarabianie w Internecie jest obecnie bardzo popularne. Szczególny wpływ na to ma pandemia, która zawładnęła nasz kraj. Przez panującą sytuację, więcej czasu spędzamy w Internecie, co przekłada się na większą sprzedaż w sklepach internetowych. W takiej sytuacji, kto zarabia w Internecie najwięcej? Dlaczego firmy uciekają do sieci? W jaki sposób zarabiać w Internecie w tych trudnych czasach? Na te i wiele innych pytań, znajdziesz odpowiedź w tym artykule. Sposoby na zarabianie w Internecie w trudnych czasach 2021Dlaczego chcesz zarabiać w Internecie? Jakie są tego korzyści?Szef zwolnił cię z pracy przez pandemie i szukasz informacji jak zarobić przez Internet, bo nie możesz znaleźć innej pracy? A może chcesz spróbować czegoś zupełnie innego?Powiem ci krótko:Zarabianie przez Internet jest dużo ciekawszym zajęciem niż praca na etacie. Przynosi dużo więcej korzyści i radości niż zwykła praca. Może to być twój dodatkowy zarobek lub stały dochód. Będąc swoim szefem i zarabiając w Internecie na siebie, będziesz bez przeszkód podnosić swoje kwalifikacje i realizować się zawodowo w miarę osiąganych korzyści. Wtedy, kiedy ty tego chcesz, a nie kiedy ktoś ci to narzuca. Mogę cię zapewnić, że zarabianie w Internecie stanie się twoją pasją, kiedy tylko poczujesz pierwsze efekty finansowe. Z czasem, będzie twoim jedynym źródłem dochodów, jeśli odpowiednio się jaki sposób zarabiać w Internecie? Od czego zacząć swoją wyprawę po sukces?Stawiając pierwsze kroki w pracy internetowej, musisz obrać odpowiedni cel. Żeby skutecznie zarabiać w Internecie, musisz skupić się na jednej rzeczy. Jest wiele kierunków do wyboru, pomyśl, w czym czujesz się zająć się sprzedażą, usługami, promocją, reklamą, lub możesz zdecydować się na konkretny zawód w branży IT. Jeśli zajmiesz się kilkoma sposobami, możesz się pogubić, co w konsekwencji może przynieść straty zamiast zamierzony zarabia w Internecie najwięcej?Na największe zarobki w Internecie, mogą liczyć osoby, które podchodzą do tego z pasją i zaangażowaniem. Jak, w każdym zawodzie świata, jeśli chcesz dobrze zarabiać, musisz stać się specjalistą w tym co robisz. Aby, w ogóle zarabiać, musisz posiąść przynajmniej pieniądze przychodzą z łatwością do specjalistów z branży SEO, marketingu, programistów, influencerów i osób, które prowadzą z powodzeniem popularne blogi i serwisy internetowe. Jak jednak zarabiać w Internecie, jeśli nie należysz do żadnej z tych grup?Jak zarabiać Internecie bez wkładu własnego?Jest to możliwe, jednak może być o wiele trudniejsze niż w sytuacji, kiedy posiadasz budżet na reklamę i stronę internetową. Jest wiele darmowych platform, na których możesz założyć swojego bloga zupełnie za darmo i zacząć na nim zarabiać. Kolejnym rozwiązaniem są media społecznościowe, które dają mnóstwo możliwości. Promowanie w social mediach może przynieść największe na zarabianie w InternecieJak już wspomniałem wyżej, sposobów na zarabianie w Internecie jest całe mnóstwo. Jeśli chcesz zarabiać naprawdę fajne pieniądze, musisz poświęcić dużo czasu i nauki. Konieczne jest wybranie konkretnego zawodu i przyswojenie wszystkich tajników, które zawód można wykonywać w Internecie?Najpopularniejsze zawody internetowe to:Grafik komputerowy-wymaga poznania skomplikowanych programów graficznych;Programista-trzeba poznać i nauczyć się trudnych języków programowania;Pozycjoner stron-Trzeba mieć ogromną wiedzę na temat SEO;Specjalista marketingu-musisz ogarnąć sposoby promocji w Internecie;Webmaster-podobnie jak programista, praca polega na projektowaniu i tworzeniu stron internetowych;Analityk-Wymaga odpowiedniej wiedzy i myślenia analitycznego, trzeba poznać sposoby i odpowiednie narzędzia;Zawody, dzięki którym możesz dobrze zarabiać w Internecie, są zawodami których nie da się nauczyć w kilka dni. Żeby poznać różne sposoby, narzędzia i techniki oraz nauczyć się je wykorzystywać w odpowiedni sposób, trzeba poświęcić wiele miesięcy na zarabiać w Internecie nie będąc specjalistą?Jeśli nie jesteś specjalistą z żadnej dziedziny IT, nie martw się, są sposoby, których nauczysz się szybciej niż np. programowania. Są to np.:Specjalista social media– Częste korzystanie, poznanie zasad działania portali, poznanie sposobów reklamy mediach społecznościowych;Influencer-jest to szersze pojęcie, pod którym kryje się wiele zawodów ;Blogger– Stwórz swojego bloga, pisz ciekawe i przyciągające treści;Copywriter– Wymaga czystego myślenia i umiejętności jasnego, zrozumiałego i poprawnego pisania tekstów;Vlogger– nagrywaj ciekawe filmiki, im większa oglądalność, tym większy dochód;Sprzedawca-możesz sprzedawać różne produkty w popularnych serwisach, lub możesz otworzyć swój sklep internetowy;Zarabianie na systemach partnerskich;Zarabianie na swl;Jeśli masz jakieś inne umiejętności, możesz je wykorzystać, tworząc np. poradniki, tłumacząc teksty lub udzielać zarabiać przez Internet na programach partnerskich?Program partnerski to najpopularniejszy sposób zarabiania w Internecie. Polega on na promowaniu przeróżnych produktów. Za Skuteczne polecenie otrzymasz stosowne wynagrodzenie. W systemach partnerskich najczęściej stosowane są modele rozliczeń takie jak:1-Płatność za kliknięcie2-Płatność za konkretną akcję3-Płatność za lead- pozostawienie danych kontaktowychNa systemach partnerskich zarobisz naprawdę dobrze, jeśli skutecznie będziesz je promować. Możesz zarobić nawet kilkaset zł za jeden polecony produkt- głównie w branży bankowej. Jeśli chodzi o inne produkty, a jest ich cała masa, to przeważnie oferują kilkanaście zł za pozostawione dane kontaktowe lub kilka procent od sprzedaży danego systemach partnerskich nie musisz posiadać działalności, a to jest i najbardziej opłacalne programy partnerskie:Jednym z najlepszych programów partnerskich jest ceneo, Zarabiasz tutaj za kliknięcia w kreację reklamową, która przeniesie klienta do któregoś ze sklepów. Zarobki wahają się od kilku do kilkudziesięciu groszy za kliknięcie. Jest to naprawdę opłacalny sposób zarabiania przez polecanym programem partnerskim jest Bankier. System oferuje produkty bankowe, przeróżne sklepy, oraz produkty niefinansowe takie jak ubezpieczenia, telewizja, czy oferty abonamentowe. Zarobki są w granicach kilkunastu do kilkuset złotych za jeden polecony produkt. Tutaj możesz zarobić naprawdę godnym uwagi programem jest seopilot. Zarabiasz tutaj na wynajmie powierzchni reklamowej. Jeśli posiadasz własną stronę lub bloga, to zarabiasz na sprzedaży linków lub artykułów sponsorowanych, które umieszczane są na twojej powierzchni. Zarobki uzależnione są od jakości twojej strony. Mogą wynosić kilkanaście lub kilka tysięcy zł miesięcznie. Ten system jest o tyle lepszy, że nie musisz nic nigdzie programem partnerskim jest mBank. Dzięki niemu masz możliwość polecania produktów korzystając z dużej ilości dostępnych materiałów reklamowych. W systemie partnerskim mBank możesz dużo zarobić jeśli znajdziesz klientów którzy np. otworzą konto w mbanku, lub skorzystają z innej oferty tego banku. Zarobki na jakie można liczyć to od 50 zł w górę od jednego nie dać się oszukać w Internecie, czyli, czego unikać w pracy i zarabianiu przez Internet?Jeśli szukasz pracy lub sposobów zarabiania w Internecie, na pewno nie raz natknąłeś się na oferty typu wypełnianie ankiet, klikanie w reklamy czy też sprzedaż produktów typu Oriflame lub Avon. Nie są to oferty godne zainteresowania. To są typowe piramidy finansowe, które lepiej omijać z daleka. Na takich ofertach zarabiają głównie ci, co je oferują. Ty możesz jedynie stracić swój czas, a w niektórych przypadkach nawet polecam któryś z tych czterech sposobów na zarabianie, są one najbezpieczniejsze i nic cię nie kosztują. Zarejestruj się i sprawdź od także jak założyć bloga, oraz jak zarabiać na blogu Chcemy nabyć nieruchomość o wartości 200 000 zł. Decydujemy się na sfinansowanie jej z kredytu hipotecznego (bez wkładu własnego) Wariant 1. Bierzemy kredyt hipoteczny na 10 lat
dropshipping z Chcesz wiedzieć jak zarabiać bez wkładu własnego? Pokażemy Ci jak w prosty sposób wykorzystując Dropshipping zacząć zarabiać. To Ty decydujesz, które produkty chcesz sprzedawać i w jaki sposób. Nie musisz mieć towaru, magazynu ani pracowników. Nie musisz też od razu zakładać działalności (od 30 kwietania 2018r rząd umożliwił łatwiejszy start młodym przedsiębiorcom). Chcesz wiedzieć więcej? Rozwijaj biznes bez ryzyka Brak pomysłu na zarabianie pieniędzy? To nie problem! Znajdź odpowiednie produkty i sprzedawaj online nie martwiąc się o towar i wysyłkę Znalezienie pomysłu na własny biznes może być problemem. Często pada na sprzedaż. Wyszukanie odpowiedniego produktu do sprzedaży to zawsze spore wyzwanie. Gdy go już znajdziesz nie chcesz ryzykować swoich funduszy, bo nawet gdy produkt będzie świetny istnieje szansa, że klienci nie będą chcieli go kupować. Zamiast ryzykować możesz łatwo przetestować rynek korzystając z opcji Dropshipping Dropshipping to specyficzny model biznesowy dzięki, któremu nie musisz mieć towaru na magazynie, aby go sprzedawać. Jak to działa? Znajdujesz produktów lub grupę interesujących Cię produktów i wystawiasz w swoim sklepie internetowym lub serwisie aukcyjnym. Kiedy Twój klient składa zamówienie wystarczy, że zamówisz go u nas, a my wyślemy go bezpośrednio do Twojego klienta. ZAREJESTRUJ-SIĘ-I-ZACZNIJ-ZARABIAĆ Zacznij swój biznes online z – to proste! dropshipping z Jeśli interesujesz się biżuterią, dodatkami modowymi, to koniecznie sprawdź co dla Ciebie przygotowaliśmy: Najmodniejsze wzory kolczyków, naszyjników, bransoletek wykonanych z metali biżuteryjnych oraz stali nierdzewnejElegancka biżuteria ślubna, w tym piękne kryształowe kolczyki, bransoletki oraz popularne opaski i grzebyki do włosów Zegarki damskie i męskie, atrakcyjny wygląd bogaty wybór kolorów Szkatułki na biżuterię i zegarki marki STENBERG, wyjątkowy dodatek do wnętrz i idealny produkt do sprzedaży krzyżowej Torebki oraz plecaki Portfele Legginsy sportowe Dodatki modowe takie jak szale, chusty, czapki Najmodniejsze organizery Oraz wiele innych dodatków Co zyskujesz? Zysk bez ryzyka Zacznij swój biznes z minimalnym nakładem finansowym, wykorzystując nasze zasoby magazynowe i płacąc za produkty dopiero gdy je sprzedasz Oszczędność czasu Składasz zamówienia online, a my odciążamy się z całego procesu pakowania i wysyłania towaru do klienta. Dzięki temu Ty masz czas na dopracowywanie oferty, marketing i perfekcyjną obsługę klienta Testowanie dla zwiększenia sprzedaży Dzięki dropshippingowi możesz testować jak będą sprzedawać się nowe produkty bez ryzyka finansowego. Swobodnie też możesz testować nowe kanały sprzedażowe Możliwość łatwej integracji poprzez naszych partnerów Nasi partnerzy udostępniający platformy sprzedażowe lub świadczący usługi ułatwiające sprzedaż online mają gotowe rozwiązania abyś z łatwością mógł sprzedawać nasze produkty ZAREJESTRUJ-SIĘ-I-ZACZNIJ-ZARABIAĆ Nasza oferta dla Ciebie: dropshipping z Baza ponad 5000 produktówProsty system składania zamówień Wsparcie naszego pracownika w trakcie trwania naszej współpracyPliki z danymi o produktach, które w łatwy sposób możesz przenieść do swojego sklepu lub na aukcjeObsługa wysyłek na terenie PolskiAtrakcyjne ceny dzięki, którym możesz sprzedawać produkty z dużym zyskiemCzęste dostawy nowych produktów dzięki czemu możesz często uaktualniać swoją ofertę i zdobywać nowych klientów Kontakt: dropshipping z Jeśli nasza propozycja Cię zainteresowała wystarczy, że zarejestrujesz się na platformie hurtowej – po weryfikacji telefonicznej będziesz mieć możliwość pobrania plików XML, CSV z produktami i rozpoczęcia zarabiania. W razie dodatkowych pytań w kwestii dropshippingu, prosimy o kontakt e-mailowy: Mail: dropshipping@ Tel: 533 743 343 FAQ: czyli o co najczęściej pytacie w temacie dropshippingu P: W jaki sposób złożyć zamówienie i jak będą prowadzone rozliczenia? O: Do składania zamówień dropshipping służy specjalnie przygotowana platforma dostępna z poziomu „MOJEGO KONTA” poniżej zamieszczamy dla Państwa instrukcję posługiwania się platformą Każdego dnia sklep wystawia fakturę za wysłane produkty oraz za koszty wysyłek z terminem płatności 3 dni robocze. P: Kto wystawia dowody zakupu dla klienta Sklepu? O: Odpowiedzialny za to jest Sklep klienta. Warto zawrzeć w regulaminie sklepu informację, o tym, że klient wyraża zgodę na wystawienie i wysłanie mu faktury w formie elektronicznej. Co więcej wystawienie i wysłanie klientowi faktury w formie elektronicznej zwalnia z obowiązku doręczenia paragonu fiskalnego, który jest podpinany do kopii Czy mogę w pełni decydować o polityce cenowej sprzedawanych produktów? O: Tak. Przy założeniu, że minimalna marża to 100% P: Zgłoszenie reklamacji produktu użytkowanego przez klienta ostatecznego – zgłoszona po czasie 24mc O: Reklamacje powinny być za każdym razem zgłoszone mailowa na adres dropshipping@ wraz z opisem uszkodzenia, terminem zakupu oraz numerem zamówienia z naszej platformy hurtowej lub numerem faktury P: Rozbieżności z zamówieniem związanym ze złym pakowaniem lub uszkodzeniem przez kuriera O: Reklamacje te powinny być jak najszybciej zgłoszone mailowo na adres dropshipping@ wraz z opisem błędu lub w wypadku uszkodzenia – z protokołem szkody. Do zgłoszenia prosimy dołączyć numerem zamówienia z naszej platformy hurtowej. P: Czy jeśli klient zrezygnuje z zakupu w ciągu 14 dni czy Sklep może odesłać zwrócony produkt do hurtowni eCarla? O: Jako, że przedsiębiorca, nie może odstąpić od Umowy hurtownia eCarla nie przyjmuje zwrotów z tytułu zwrotów konsumenckich zwracanych przez klientów do Sklepu ponieważ wysyłamy produkt na zlecenie Sklepu (firmy) a nie konsumenta (osoby prywatnej). Towar podlega zwrotowi jedynie w przypadku, gdy posiada wady fabryczne/produkcyjne, które nie powstały na skutek używania produktu. P: Czy mogę swobodnie korzystać ze zdjęć i opisów zamieszczonych na O: Tak. Mogą państwo swobodnie z naszych zdjęć oraz opisów produktów. Zdjęcia można pobrać bezpośrednio z karty produktu. Linki do zdjęć oraz opisy dostępne są również w pliku z ofertą w formacie CSV lub XML. Nie wyrażamy zgody na korzystanie ze zdjęć marketingowych typu slidery i banery graficzne na Sklepie P: Gdzie mogę znaleźć ofertę w formacieCSV lub XML, którą możemy dodać na stronę Sklepu lub platformy typu allegro, ebay, amazon? O: Oferta z aktualnymi stanami magazynowymi generowana jest na bieżąco. Pliki w formacie XML i CSV znajduję się pod adresem: lub w zakładce Pliki CSV i Jaką firmą świadczone będą usługi kurierskie? O: Towar wysyłany kurierem Czy dropshipping wiążę się z jakąkolwiek umową? O: Tak, jest to umowa powierzenia przetwarzania danych osobowych. Umowa ta jest potwierdzana przez klienta w trakcie składania zamówienia i akceptacji regulaminu na naszej platformie B2BP: Czy ceny w dropshippingu różnią się od cen obowiązujących w standardowym modelu współpracy? O: Nie. Ceny są takie same, niezależne od formy zamówienia. Doliczamy opłatę w wysokości 2 zł brutto jednorazowo za każde zamówienie Jak wygląda cennik wysyłek, czy wysyłacie za pobraniem i jakie są koszty wszystkich opcji? Od: Sklep ma do wyboru jedną formę dostawy:kurier Fedex – 12 zł bruttoNie wysyłamy za pobraniemP: Czy istnieje feed produktowy (csv, xml), jak często jest on aktualizowany? O: Tak, oferta w postaci pliku .csv, .xml dostępna jest pod adresem: aktualizacja plików odbywa się w czasie rzeczywistymP: W jaki sposób pakują Państwo przesyłki? Czy są odpowiednio zabezpieczone, czy jest możliwość umieszczenia w przesyłce materiałów reklamowych np. ulotki z adresem sklepu internetowego, kody rabatowe dostarczone przeze mnie. O: Jesteśmy hurtownią z wieloletnim doświadczeniem przygotowane przez nas paczki są odpowiednio zabezpieczone zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Ze względu na dużą ilość zamówień nie oferujemy możliwości dostarczenia własnych materiałów reklamowych.
Wielu osobom kredyt hipoteczny bez wniesienia wkładu własnego może wydawać się świetną sprawą, ponieważ nie musimy wykładać własnych oszczędności. A jak to wygląda w rzeczywistości? Dla banku wkład własny wniesiony przez Klienta stanowi zmniejszenie ryzyka inwestycji transakcji. Klient ma wówczas większą możliwość
Polski Ład jest narodowym planem odbudowy gospodarczej kraju po pandemii koronawirusa, który będzie wprowadzany na przestrzeni kilku następnych lat. Zakłada on wiele różnych kwestii, jednak jedną z najbardziej naglących jest ta dotycząca rynku mieszkaniowego. Czy Polski Ład zapewni mieszkanie bez wkładu własnego? I jeśli tak, to komu? Polski Ład a wkład własny Jednym z ważniejszych podpunktów Polskiego Ładu jest ten, dotyczący wkładu własnego oraz kredytu hipotecznego. Obecnie, uzyskanie kredytu na mieszkanie jest niemożliwe bez posiadania wkładu własnego. W 2021 roku wynosi on 20 proc. kwoty całego kredytu. I tutaj pojawia się problem, ponieważ nie każdego stać nie tylko na samo mieszkanie, ale także na kredyt. Polski Ład ma ułatwić uzyskanie kredytu hipotecznego rodzinom, których nie stać na uzbieranie wkładu własnego. Według tych założeń o kredyt hipoteczny bez wkładu własnego będą mogły ubiegać się osoby posiadające zdolność kredytową, ale nieposiadające środków na wkład własny. Uczestnicy programu ‘mieszkanie bez wkładu własnego’ otrzymają swego rodzaju obietnicę bankową. Jest to gwarancja, że jeżeli kredytobiorca nie poradzi sobie ze spłatą kredytu hipotecznego, to bank odzyska część długu od Państwa. Maksymalna kwota gwarancji może wynieść nawet 100 000 zł, jednak nie będzie wyższa niż 40 proc. wartości mieszkania. Należy przy tym zaznaczyć, że okres ważności gwarancji wynosi 15 lat. Innymi słowy, jest to minimalny okres spłaty. Kto może ubiegać się o mieszkanie bez wkładu własnego? Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego przeznaczony jest dla małżeństw, osób samotnie wychowujących przynajmniej jedno dziecko lub osób niepełnosprawnych. Oprócz tych wyznaczników, dochodzi jeszcze ograniczenie wiekowe. Z programu nie może skorzystać osoba po skończonym 40 roku życia. Tyczy to się także osób w małżeństwie. Młodszy z małżonków lub osoba samotnie wychowująca dziecko, nie może ukończyć 40 lat, w roku, w którym ubiega się o kredyt. Osoba, która chce skorzystać z programu ‘mieszkanie bez wkładu własnego’ nie może także posiadać innej nieruchomości. W przypadku małżeństwa, warunek ten dotyczy obojga uczestników. Program przeznaczony jest dla osób, które starają się o swoje pierwsze mieszkanie. Decydując się na udział w programie warto skorzystać w pomocy doradcy kredytowego Specjalista pomoże nam zebrać niezbędne dokumenty i przeprowadzi przez cały proces uzyskiwania kredytu. Dzięki temu nie musimy przejmować się prawnymi zagwozdkami, za to możemy najpełniej skorzystać z dostępnej oferty. Kredyty hipoteczne w ramach programu "Mieszkanie bez wkładu własnego" w Alior Banku udzielane są na takich samych zasadach jak standardowe kredyty hipoteczne. Różnice tkwią w tym, ile wyniosą marża bankowa czy prowizja z uwagi na brak wkładu własnego. Zobacz, kto skorzysta z tego programu w Alior Banku.
Hej. W tak ładnych okolicznościach przyrody porozmawiamy sobie o zarabianiu, o pozyskiwaniu pieniędzy, czyli jak można zarabiać bez wkładu własnego, bez posiadania swoich własnych pieniędzy. Co chwilę dostaję takie pytanie, o jejku, jejku, ale przecież ja nie mogę zacząć żadnego biznesu, bo nie mam pieniędzy. Nikt mi nie pożyczy, nikt mi nie da. Nie mam bogatych rodziców, nigdy w życiu nie będę bogaty, bo nie jestem w stanie dostać tych pierwszych pieniędzy. Więc powiem ci jak te pieniądze za darmo mieć albo jak zacząć działać bez tych pieniędzy. Z 3 albo 4 takie metody ci podam. Pierwsza jest taka najbardziej drastyczna, chociaż wymaga trochę wiedzy. A wiedzę możesz za darmo dostać z Internetu, bo masz dostęp do Internetu. Więc masz dostęp do nieograniczonej wiedzy, na przykład ode mnie jak te pieniądze uzyskiwać. W tym momencie ogromne pieniądze można zarobić nie posiadając wkładu własnego robiąc kampanie na Kickstarterze. Ja o tym opowiadałem chyba z półtora roku temu. Gdzieś tu dam z resztą odnośnik do tego filmu. Masz pomysł, masz ideę, nie musisz mieć w ogóle produktu i dajesz to na Kicktarter albo na Indiegogo. Są to serwisy crowfundingowe. Jeśli nie wiesz o co chodzi, chodzi o to, że ogląda to… ok, każdy ma jakieś tam zaskórniaki albo większość ludzi ma jakieś tam zaskórniaki i chciałoby je pomnożyć albo po prostu lubi kupować rzeczy, których jeszcze nie ma albo nie ma nikt inny. Dlatego śledzą tego typu serwisy normalni ludzie, którzy mają tam po kilka, kilkanaście, nawet kilkaset dolarów po to, żeby sobie kupić coś fajnego. I na Kickstarterze na przykład ktoś sobie wymyślił szczoteczkę do mycia zębów, która jest nie jednostronna, tylko ma trzy albo cztery a nawet widziałem i więcej tych szczoteczek, tych powierzchni czyszczących. Czyli jak się myje zęby to nie tylko z jednej strony, tylko od razu ze wszystkich stron. I taką głupotę, którą ty jesteś też w stanie wymyślić, robią ładne zdjęcia, robią filmik, pokazują jak się myje tym zęby i piszą, że potrzebuję zebrać powiedzmy 100,000 dolarów, żeby wdrożyć to do produkcji. I ludzie z całego świata zaczynają wpłacać pieniądze. To, żebyś ty coś takiego zrobił to jest tylko i wyłącznie kwestia twojej pomysłowości. Bo nawet nie musisz zlecić produkcji tych szczoteczek, żeby je robić, tylko albo możesz zrobić prototyp, możesz sam w garażu sobie zrobić z drutu szczoteczkę albo połączyć… kupić 3 szczoteczki po 1,5 zł sztuka, czyli masz całą inwestycję 4,5 zł. Skleić je. Dobra klei będziesz potrzebował jeszcze za 2 zł. Cała inwestycja to jest 6,5 zł. Filmik masz, filmik będziesz miał, bo zakładam, że masz telefon komórkowy, jesteś w stanie tą kamerką jaką tam masz nagrać. A jak nie to pożycz od kolegi, od mamy, czy od taty telefon albo kamerę jakąkolwiek i nagraj, jak się to robi. I to jest tyle. Cała reszta pracy to jest taka, żeby to wypromować. Wypromować, nie musisz nic płacić, bo jest masa blogów, jest masa fanpage, Instagram. Media społecznościowe są przepotężne i tam po prostu wystarczy puszczać ten twój filmik nagrany za suma 6,5 zł, po to, żeby uzyskać 100,000 dolarów. I teraz możesz powiedzieć a kto mi za to zapłaci? O, słuchaj zdziwiłbyś się, bo takie kampanie właśnie zebrały po kilkaset tysięcy. Nie tak 100,000 ale po 600 do 900 nawet widziałem jakiś pan, coś tam do butów robił jakieś tam drobiazgi, po1,5 mln dolarów. 1,5 mln dolarów, czyli masz 5 milionów złotych. Gdybyś miał 5 milionów złotych, a nie masz nic, a zarabiasz 5 milionów nagle ci wpadnie do kieszeni no to wow. To jest jeden ze sposobów. Kolejny ze sposobów jak nie masz żadnych funduszy, to jest też kwestia nauczenia się, dobra to wymaga trochę więcej pracy, bo trzeba zacząć chodzić od banku do banku i dopytywać się kto ci da kredyt. Po prostu tak. Z tymi dochodami jakie teraz masz na pewno na te kilkadziesiąt banków, które są w Polsce, będzie jeden, który ci kredyt da. Nie chodzi o to, żebyś brał ten kredyt, ale żebyś miał świadomość, że ten kredyt możesz wziąć. I teraz co? Skoro masz świadomość taką, że dadzą ci kredyt na 30 tysięcy, może na 100 tysięcy to ty w tym momencie możesz zacząć kombinować jak by tutaj biznes uruchomić za tą kwotę, którą bank ci może dać. Tak, żeby ci to wróciło. Chociaż ja osobiście nie jestem za tym, żeby pożyczać pieniądze. Bo to jest widzisz kolejna trzecia opcja, możesz po prostu poprosić kogoś z rodziny, wujka, ciotkę, mamę, tatę, żeby ci pożyczyli pieniądze na jakiś tam cel biznesowy. Tak na przykład zaczynał pan, który w tym momencie jest chyba 18 najbogatszym człowiekiem na świecie, czyli ten pan, który stworzył firmę Nike. On po prostu pożyczył pieniądze od taty, na to, żeby kupić pierwszą partię butów. I potem sprzedawał te buty, podjeżdżał pod stadion, gdzie były zawody, otwierał bagażnik kombi i stamtąd po prostu z samochodu sprzedawał buty sportowe. I w tym momencie jest jednym z bogatszych ludzi na świecie. Więc to też jest sposób. Dlaczego ja nie jestem za pożyczaniem pieniędzy? Dlatego, że jak ty pieniądze dostaniesz od kogoś a nie masz odpowiedniej motywacji, no bo pieniądze dostałeś, to bardzo często te biznesy się rozpływają, no bo nie ma głodu, nie ma potrzeby, nie ma pożądania tego. Popatrz jak zjadłeś dzisiaj obiad, czy jak zjadłeś kolację jesteś nasycony i potrzebujesz tego jeść. Zaraz po zjedzeniu nie potrzebujesz jeść. Ale w momencie, kiedy jesteś cały dzień głodny, nie stać cię na jedzenie albo nie możesz z jakiegoś powodu zjeść, to ty o tym myślisz, ty cały czas o tym myślisz co by tu zrobić, żeby jednak coś zjeść. Więc w momencie, kiedy nie masz tych pieniędzy a ich bardzo potrzebujesz to wtedy naprawdę niezwykle się wysila twoja pomysłowość, twoja kreatywność. I to właśnie o to chodzi. Sposobów oczywiście jest więcej, ale powiem ci jeden jeszcze sposób, który no w pewnym momencie życia ja też ten sposób stosowałem. Bo zacząłem zarabiać pieniądze w taki sposób, że… ok, jest to kupowanie towaru niejako, za który jeszcze nie płacisz. Teraz hurtownie z tym różnie podchodzą, bo wiele osób nie płaci, ale powiedzmy, że masz taką hurtownię, która da ci towar, za który ty masz zapłacić w przeciągu tygodnia czy dwóch tygodni. Więc ty dodajesz sobie do tego jakąś tam marżę, jakiś tam narzut. I ty nie masz pieniędzy na początku, ale masz umiejętność tego, żeby to sprzedać. Albo kombinujesz tak co zrobić, żeby to sprzedać. I wtedy pieniądze zarabiasz. I potem się to rozkręca, rozkręca. Jak nie wiesz jak to sprzedać, o widzisz, to tutaj ja mogę ci przyjść z pomocą. Bo zaczynam teraz dla osób, które chcą właśnie w ten sposób zaczynać zarabiać pieniądze, otwieram kurs sprzedaży internetowej, kurs sprzedaży na Allegro. I tam będą też pokazane elementy jak to robić na Ebay. I będzie to kurs, który będzie trwał miesiąc. Cztery razy w tygodniu będą ze mną spotkania online. Mniej więcej dwie godziny potrwa takie spotkanie. I co tam będę pokazywał? Bo, widzisz pójdziesz do tej hurtowni, dostaniesz towar, ale nie masz pojęcia jak to sprzedać. A widzisz a ja się tym zajmuję od ponad 20 lat, więc ja wiem ja to sprzedawać. Mało tego wyszkoliłem już parę osób, które na Allegro, jeden pan ostatnio, dwa tygodnie temu do mnie napisał, że Allegro zaprosiło go na spotkanie VIPów Allegro. Bo Allegro się teraz troszkę pozmieniało i te osoby, które mają największą sprzedaż, czyli mają sprzedaż powyżej 200,000 zł miesięcznie, dostają status VIPa Allegro i mają tam troszkę lepsze możliwości sprzedaży. I on był zaproszony na taką imprezę Allegro a zapisał się do mnie na kurs 10 miesięcy temu. W przeciągu 10 miesięcy doszedł do tego, że ponad 200 tysięcy miesięcznie z tego ma. Czyli da się. A zaczynał od niczego. Czyli ty też możesz, bo ja wiem jak to się robi, bo ja to robię od dawna. Co prawda ja większość sprzedaży robię na Amazonie, no bo widzisz Allegro jest tylko w Polsce. Ale widzisz co innego jestem ja, który robi to od 20 lat, a co innego jesteś ty, który dopiero zaczyna. Ale widzisz może być tak, że nawet handlujesz od 10 lat na Allegro, ale nie masz odpowiednich dochodów, nie sprzedajesz odpowiednio a może nawet chcesz się wycofać, bo konkurencja cię wykańcza. I też od wielu osób słyszę, o konkurencja mnie wykańcza, na Allegro się już nic nie da robić, bo coś tam coś tam. A widzisz a ja wiem, jak to robić. Jeśli nawet 10 lat handlujesz na Allegro to pokażę ci jak zarabiać i nie przejmować się konkurencją. Bo też takie osoby miałem na kursie, które takie problemy miały, a sobie z tym poradziły. Jak się zapisać na ten kurs? Ja podam numer konta bankowego do mojej firmy i podam kwotę jaka jest aktualna na teraz. Bo ta kwota będzie rosnąć. Więc ta kwota, która jest teraz aktualna jest podana w opisie. Pierwszy miesiąc jak to będzie robione, bo to będzie trwać miesiąc, wystarczy ci do tego, żeby się nauczyć. Nie potrzebujesz wkładu własnego. Jedyne co potrzebujesz to to, żeby zapłacić za ten kurs. Tak za niego trzeba zapłacić, nie dam ci go za darmo, bo jest to kawał wiedzy. Gdybyś dostał za darmo, to byś tego w ogóle nie szanował, to byś tego nie robił. Powiedziałbyś, że to jest beznadziejne, do niczego i ty to w ogóle jesteś naciągacz, więc to na pewno nie działa. Dla tych, którzy tak uważają to do dwóch tygodni bez problemu możesz się wypisać z kursu, jak ci zwrócę pieniądze. Możesz się wycofać do końcu kursu, czyli możesz mieć w sumie cały kurs za darmo, pod warunkiem, że pokażesz mi swoją aukcję i każdą osobę, będę konsultował, czyli z każdą osobą umówię się na telefon i porozmawiam odnośnie twojej aukcji, jak ją poprawić, co tam pozmieniać, żebyś się nauczył po prostu jak to dokładnie robić. I jeśli to nie zadziała i nie zwróci ci się cena kursu, bo zazwyczaj jest tak, że ci kursanci, którzy u mnie byli po miesiącu zarabiali mniej więcej 600 zł. Więc jeśli ci się nie zwróci to po miesiącu albo uznasz, że ta wiedza, którą podaję nie działa, po prostu zwrócę ci pieniądze. Czysty układ. To jest po prostu… grzech z tego nie skorzystać. Bo zapisujesz się na kurs, jeśli nie zadziała zwracam ci pieniądze. A zakładam, że chcesz się nauczyć zarabiać pieniądze. Więc nie ma na co czekać. Nie nazywam w żaden sposób tego kursu, możesz sobie go nazwać, jak chcesz kurs Allegro, kurz zarabiania, nie ma znaczenia. To co będziesz potrzebować to to, żeby mniej więcej dwie godziny czasu dziennie na to poświęcić. I teraz tak, jeśli będziesz robić to co robię i po miesiącu, będziesz zarabiać na tym przynajmniej 600 zł, pracując 2 godziny dziennie. To popatrz na swoją dotychczasową pracę, którą zastanów się jak bardzo ją lubisz, chodzić tam, spotykać tych ludzi, robić te rzeczy, co robisz. I zarabiać tyle ile zarabiasz. A teraz jak się nauczysz tej wiedzy i poświecisz na to nie 2 godziny a 8 godzin dziennie, będziesz zarabiać o wiele więcej jak do tej pory na etacie. I będziesz sobie siedział nad morzem z laptopem na kolanach i to jest cała twoja praca. Nie musisz siedzieć w biurze, nie musisz robić to czego nie lubisz. Tylko po prostu bardzo proste, przyjemne rzeczy, które można robić z dowolnego miejsca na świecie. I ja właśnie w ten sposób pracuję. Ależ to ciężkie. Tak? Dlaczego nie dostaniesz tego kursu za darmo to już ci powiedziałem. Teraz tak, możesz powiedzieć, że kwota tego kursu jest dla ciebie nie do przejścia i żebym ci rozłożył na raty. Nie zrobię tego. Dlaczego? Dlatego, że widzisz cały geniusz ludzki, cała przedsiębiorczość ludzka uruchamia się w momencie, kiedy masz problem i masz go pokonać i masz coś do zdobycia. Bo jeśli coś ci zostaje podane na tacy albo masz do tego ułatwienia to motywacja spada do zera. Ponieważ zajmuję się tutaj motywacją, ponieważ zajmuję się tutaj sukcesem, więc mój drogi, moja droga rusz dupę, zdobądź te fundusze i twoje życie się odmieni. Dziękuję bardzo. I do usłyszenia wkrótce.
7 sposobów na kredyt hipoteczny bez wkładu własnego 1. Dopłata z programu Mieszkanie dla Młodych. Jeśli kupujesz mieszkanie na rynku pierwotnym, masz mniej niż 35 lat i zarabiasz w PLN to jedną nogą jesteś już na brzegu zwanym dofinansowaniem. Jak Zarabiać Na YouTube Shorts - Metoda, Która Faktycznie Działa! W tym odcinku pokażę Ci jak zarabiać na YouTube krok po kroku… Możesz to zrobić nagrywając krótkie filmiki typu Shorts i nawet bez pokazywania twarzy i audio….Odpalamy!.Oto, Czego Się Nauczysz:.YouTube Shorts – co to jest i jak działa?Jak Tworzyć Treści (przykłady tego, co aktualnie działa)?Montujemy Twoje Wideo / Dodajemy Elementy ZarabianiaJak Generować Ruch, Aby Zarabiać Więcej?.... Poszukaj 6-10 filmów wideo z Twojej niszy...Zrób krótkie podsumowanie tego, co się nauczyłeś – zbierz wszystkie wskazówki i skondensuj do krótkiego 60s zlecić temat na WSKAZÓWKIINTERESUJĄCE FAKTY (np. ze świata, biznesu)TESTOWANIEKRÓTKA HISTORIASTRESZCZENIA | PODSUMOWANIEEKSPERYMENTYPORÓWNANIEPARODIE Przed tworzeniem wideo musisz wiedzieć jak i na czym będziesz zarabiać (programy partnerskie, network marketing, książki, szkolenia itp.)Przygotuj swój ulubiony program do montowania wideoWAŻNE: z wideo kieruj widzów na swoją stronę www! Zostaw komentarz . Blog 18 lipca, 2022 Brak komentarzy Blog Strona Do Zarabiania w Internecie Nie Buduj Niszowej Strony Do Zarabiania w Internecie! Kliknij Tutaj i Pobierz System Zarabiania Strona Do Zarabiania w Internacie? Co to może być… W tym wideo powiem Ci jak zacząć zarabiać w Internecie i czego dokładnie nie robić.. Oto, Czytaj więcej » 7 lipca, 2022 Brak komentarzy Blog Pomysł Na Biznes w Domu POMYSŁ NA BIZNES W DOMU – faktycznie działa… Kliknij Tutaj i Pobierz System Zarabiania Najlepszy pomysł na biznes w domu w 2022 roku… .Istnieje coś takiego? Jak myślisz? Jest taka pewna strategia, którą możesz wykorzystać praktycznie w dowolnej branży… Dlatego Czytaj więcej » 30 czerwca, 2022 Brak komentarzy Kredyty hipoteczne bez wkładu własnego. Są pierwsze szczegóły "Polskiego ładu" w mieszkaniówce. Kredyty hipoteczne objęte gwarancją do 100 tys. zł. zastępującą wkład własny wg
Najciekawsze oferty franczyzy bez wkładu własnego znajdziesz przede wszystkim na portalach ogłoszeniowych, w katalogu franczyz oraz na targach franczyzowych, które są organizowane w całej Europie. Działalność w ramach franczyzy bez wkładu własnego pozwala wypracować znacznie szybszy zwrot inwestycji, gdyż do uruchomienia firmy
Kredyt bez wkładu własnego. Są założenia ustawy. 5 sierpnia 2021, 7:59. Rząd planuje w trzecim kwartale tego roku przyjąć projekt ustawy, która określi zasady, na jakich będzie udzielany i spłacany tzw. "kredyt bez wkładu własnego" - wynika z wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów. To zmiana zapowiedziana w Program rządowy Mieszkanie bez wkładu własnego to szansa dla osób, które nie posiadają oszczędności na kapitał początkowy. Dzięki dofinansowaniu mogą starać się o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, a po spełnieniu dodatkowych warunków: liczyć na umorzenie zobowiązania. Program ruszył 27 maja 2022 roku, jednak z oferty

W piątek rusza program Mieszkanie bez wkładu własnego, który umożliwi zaciągnięcie kredytu hipotecznego z gwarancją Banku Gospodarstwa Krajowego zastępującą wkład własny.

oO5DEOG.